КВАРТИРА

Представлена нерухомість, напевно, є цікавим рішенням для тих, хто шукає три або чотири кімнати в дуже тихій і спокійній місцевості, яка підходить як для проживання, так і потенційної оренди. Особливо, оскільки околиця є серцем Варшави :)

Квартира розташована на високому першому поверсі (який фактично відчувається як перший поверх) з площею 62,07 м2 і потребує ремонту, дозволяючи покупцеві завершити та оформити її цілком на свій смак і потреби. У приміщенні (у 2010 році) всі вікна були замінені новими ПВХ-склопакетами. Є паркет, який після повторного укладання та обробки може повернути своє колишнє сяйво. Частково на паркеті є мозаїка, але після її видалення з'явиться паркет, видимий у вітальні.

Вікна виходять на південно-захід і захід, тому сонце освітлює квартиру протягом значної частини дня, якусь частину часу. Влітку зелень перед будинком пропонує сховок від сонця. Висота стель становить 2,75 метра, що підсилює відчуття доступного простору та великої енергії всередині!

Ця нерухомість складається з:

- простора вітальня (17 м2), яку можна поєднати з прилеглою кухнею;

- окрема, світла кухня (8 м2), яку можна відкрити до згаданої вітальні або перемістити до останньої кімнати як кухонний куточок, перетворивши її на чотирикімнатну квартиру;

- прохідна кімната (11,5 м2), яка веде до найбільшої кімнати (18 м2), де можна розмістити кухню у згаданій кухонній версії;

- ванна кімната (4 м2) з ванною;

- коридор із шафами та стелажами, що дозволяють організувати всі зібрані речі та одяг. Ви також можете організувати окремий туалет та перенести вхід у ванну на іншу стіну.

Квартира пропонує багато різних можливостей, дозволяючи не тільки служити домом, а й офісом, наприклад, для нотаріуса/публічного юридичного офісу.

Одиниця пов'язана з звичайним правом користування підвалом (який найближче до входу) та спільною пральнею, яка розташована на верхньому поверсі будинку. Квартира є окремою власністю (повне право власності), тому її придбання з кредитом можливе.

Орендна плата в даний час становить 897,95 PLN, що вже включає найважливіші витрати, хоча споживання води встановлено на нуль, оскільки приміщення певний час були порожніми.

Паркування доступно безпосередньо перед будинком, тобто біля площі Овальний, де (за карткою з Ратуші) тільки мешканці можуть паркувати, що виключає конкуренцію під час пошуку місця для залишення автомобіля в самому серці Варшави.

Якщо ви хочете краще зрозуміти стан або планування квартири, напишіть мені – я можу надіслати вам відео квартири через WhatsApp.

БУДИНОК

Будинок було побудовано в 1954 році та дуже добре зберігається. Житлова громада, сформована тільки для цього блоку, піклується про поточний ремонт та огляди, про що свідчить відремонтований сходи. Пластикові трубопроводи (водопостачання та каналізаційна установка) були замінені, а також виконано ремонт опалення, електричної та газової установки, разом з відновленим фасадом. Громада фактично відремонтувала все всередині, що можна.

ОКОЛИЦЯ

Будинок розташований на вул. Новоліп'я 2Б, біля площі Овальний, тобто не розташований на жодній вулиці, а глибоко в estate, що забезпечує тишу та спокій. Це близько до саду Крашинських і парку Сасків, що може бути цікавим для бігунів, велосипедистів та любителів прогулянок. Окрім зелених зон, варто згадати багатий комерційний та сервісний інфраструктуру. Немає нестачі аптек, фітнес-клубів, ресторанів чи магазинів неподалік, а навпроти блоку є Biedronka (на вул. Новоліп'я 7А).

Щодо транспорту до будь-якого місця у Варшаві, важливо згадати станцію метро Ратуш Арсенал, яка розташована в 5 хвилинах пішки від будинку. Також неподалік є численні автобусні та трамвайні зупинки, що забезпечують ефективний доступ до вибраних локацій у місті, що робить це хорошою відправною точкою та ідеальним місцем для проведення будь-якої бізнес-діяльності в зв'язку з доступом для клієнтів.

КОНТАКТ

Ця пропозиція є ексклюзивною для Rey del Barrio Michał Wleklik. Якщо у вас є питання або ви хочете домовитися про відвідування, зателефонуйте мені або напишіть! Якщо я не відповідаю, це означає, що я на зустрічі або з нотаріусом, але я обов'язково передзвоню вам!