Пропонується на продаж сучасна трьохкімнатна квартира площею 64.14 м², розташована на вулиці Хавеланій (побудована в 2014 році).

Квартира знаходиться на першому поверсі восьмиповерхового будинку з ліфтом, характеризується ідеальним поділом на денну зону (південь) і нічну зону (захід). Вітальня з кухнею виходить на зелений двір з дитячим майданчиком - відсутність високих будівель забезпечує сонячне світло протягом усього дня.

Планування

• вітальня + кухня 27.9 м² з виходом на балкон (вихід на південь)
• спальня 1 – 11.9 м² (захід)
• спальня 2 / офіс – 11.5 м² (захід)
• ванна кімната - 4.5 м²
• коридор – 8.4 м² з двома глибокими вбудованими шафами

Інфраструктура нерухомості

• публічна парковка,
• моніторинг і шлагбаум
• велосипедні стоянки,
• дитячі майданчики,

Квартира готова до заселення - потрібно лише ваше власне меблювання, освіжена стійкими до забруднень фарбами в 2022 році,

Зв'язок:

• 2 хв. до зупинки автобуса (маршрути 144, 146 – пряме з’єднання з ПС Тадеуша Курпінського та Стржешином)
• 5 хв. до нової трамвайної лінії до Нарамовіц (лінія 10 → Рондо Капоніера 15 хв.)

Комерція та послуги

• На території Netto / Leroy Merlin / Decathlon / Fabryka Formy

Зелень і відпочинок

• Цитадельний парк (роза, дитячі майданчики, музей) - 10 хв. на велосипеді
• Треки уздовж річки Варта та форту Ліс – для бігу та велоспорту - 5 хв.

Ціна та опція пакування

• Квартира – 779,000 PLN (повна власність, земельний та іпотечний реєстр без обтяжень)
• Місце для паркування в підвалі під будівлею – 25,000 PLN (окремий земельний та іпотечний реєстр)
• Сховище 2 м² – 7,000 PLN (окремий земельний та іпотечний реєстр)
• Придбання гаража та/або сховища є опційним

Операційні витрати

• адміністративна оренда: ~800 PLN/місяць (для 4 осіб, включаючи аванс за муніципальне опалення та воду)
• електрика за споживанням (лічильник)

Чому варто звернути увагу?

• Максимальна кількість сонячного світла протягом року – південно-західна експозиція без високих будівель поблизу.
• Рідкісне поєднання першого поверху з ліфтом – зручно для сімей та людей похилого віку.
• Планування | Продавець: Кароль |
  
  
  
  
  
  

  Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-3-pok-mieszkanie-bez-prowizji-opcj-miejsce-postojowe-ID4x6Xh.html