Щиро запрошую вас на ДЕНЬ ВІДКРИТИХ ДВЕРЕЙ в середу, 18.06.2025, після попереднього телефонного контакту.


У КОРОТЬКУ

▪️ вул. Янувського 13 / Урсинов (на висоті метро Стоклоси)
▪️ 2 кімнати з окремою кухнею / 53,2 м² площі + підвал 21,07 м²
▪️ Тихий та зелений район з низькими будівлями, естетичними сходами
▪️ Функціональне планування, велика ванна кімната та велике вікно на кухні


ДЕТАЛІ

Це 2-кімнатна квартира з світлою кухнею в низькому будинку 1993 року.
Розташована на другому поверсі двоповерхового будинку за адресою вул. Янувського 13 без ліфта.
Підвал 21,07 м²


Нерухомість складається з:

- вітальня з французьким балконом
- окрема кухня з великим вікном
- спальня
- хол з вбудованою шафою
- ванна кімната з ванною та туалетом


ВИСОТА ПОМІЩЕНЬ: 2,5 м


НАПРЯМ ОКОН: захід (вітальня та спальня), південь (кухня)


ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ: Через функціональне планування та розташування квартири, це підходяща нерухомість для купівлі з інвестиційною метою (швидкий доступ до центру, доступ до громадського транспорту та близькість до університетів таких як СГГВ та СГГ).


ОРЕНДИ: 819,64 PLN (я надам детальний звіт з оренди під час презентації квартири)


ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС: кооперативне право власності на приміщення з можливістю встановлення Земельного Реєстру, земля регульована - можливість отримання кредиту (рекомендую Кредитного Консультанта, який ефективно допоможе отримати фінансування).


ПЛОЩА: Через те, що будинок знаходиться дещо далеко від вул. Пулауска, це місце тихе і не має великих шумових перешкод. Поруч ви можете знайти численні магазини та сервісні пункти. Дуже хороший доступ до громадського транспорту (автобус, трамвай біля Ржимовського та метро Стоклоси). Дуже швидкий доступ до варшавського «Мордору», до аеропорту та до центру.


ВІДСТАНІ:
дитячий майданчик - 50 м
ресторан - 50 м
Żabka - 120 м
Biedronka - 150 м
зупинка автобуса - 170 м
парк з дитячим майданчиком - 230 м
початкова школа - 330 м
спортивні майданчики - 330 м
Слузевецький іподром - 400 м
Метро Стоклоси та Метро Урсинов - 950 м
зупинка трамвая - 1,4 км
Варшавський університет природничих наук - 1,5 км
Аеропорт Шопена - 3,3 км
Палац культури і науки - 8,3 км

Для більш цікавих пропозицій, запрошую вас на профіль Макій та квартири (Instagram та Facebook)

"Оголошення не є пропозицією відповідно до положень Цивільного кодексу."

Пропозиція була надіслана з програми для агентств нерухомості ASARI CRM ()

| Продавець: Макій Гарасім |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustawne-2-pokoje-z-osobna-kuchnia-ID4wxNe.html