Запрошуємо вас познайомитися з просторною квартирою, яка поєднує спокій затишного району з легким доступом до зручностей міського життя. Ця нерухомість, розташована в Ґдині на вулиці Калькштайнів, на межі мальовничих районів Грабувка та Лещинки, є ідеальним варіантом для тих, хто шукає своє місце чи відмінну інвестицію.

ІНФОРМАЦІЯ ПРО НЕРУХОМІСТЬ

Квартира має загальну площу 78.6 м² і розташована на другому поверсі (останньому) цегляного будинку 1936 року, що надає їй унікальний характер. Квартира без адміністративних зборів, що є значною перевагою і веде до надзвичайно низьких експлуатаційних витрат.

У нерухомості є:

• Кухня (10.4 м²) - лінолеум
• Три кімнати (18.0 м²; 20.1 м²; 20.8 м²) - панелі або волокнисті плити
• Ванна кімната (3.3 м²)
• Коридор (6.0 м²)

Висота кімнат досягає 2.8 м, що забезпечує відчуття простору. Квартира має відмінне природне освітлення протягом дня завдяки оптимальному розташуванню вікон у напрямках світу (схід-захід). Одиниця обладнана сучасними ПВХ вікнами та елегантними мармуровими підвіконнями, а безпеку забезпечують протизламні зовнішні двері від визнаної компанії "Witex". Опалення та гаряча вода забезпечуються двофункціональним газовим котлом марки Vaillant.

Нерухомість готова до ремонту або заселення, залежно від уподобань та потенціалу покупця, пропонуючи величезну адаптивність для задоволення потреб та смаків.

Квартира постачається з:

• Просторий підвал площею 12.7 м² з вікном
• Додаткова одиниця підвалу - 6.0 м² з вікном
• Окремий цегляний гараж із ямою площею 32 м²
• Чарівний спільний сад (з однією квартирою) площею 139 м²

Одиниця є окремою власністю з встановленим земельним і іпотечним реєстром, вільним від записів.

Попри спокійне оточення, нерухомість має прямий доступ до повної інфраструктури:

Громадський транспорт:

• Зупинка тролейбуса/автобусу: 280 м (4 хвилини пішки)
• Станція SKM Грабувек: 900 м (12 хвилин пішки) – швидке сполучення з усім Трьома містами.

Комерційна та сервісна інфраструктура, у тому числі:

• Місцеві делікатеси: 100 м (2 хвилини пішки)
• Lidl: 400 м (5 хвилин пішки)
• Kaufland / Rossmann: 950 м (13 хвилин пішки)
• Biedronka: 1300 м (17 хвилин пішки)

Освітня інфраструктура, у тому числі:

• 3 початкові школи на відстанях: 750 м (10 хвилин пішки), 900 м (14 хвилин пішки), 1400 м (18 хвилин пішки)
• Технічна школа з охолодження та електроніки: 550 м (9 хвилин пішки)
• Морський університет: 1400 м (18 хвилин пішки)

Ключові дорожні сполучення:

• Відстань від центру міста Ґдиня та пляжу – 4100 м
• Відстань від естакади Квятковського / оминаючи Трьохмістя – 1200 м / 4000 м

Ціна нерухомості базується на поточній оцінці від оцінювача нерухомості, уповноваженого Міністром транспорту, будівництва та морської економіки. Швидке заселення можливе.

Цей лістинг є інформаційним і не є комерційною пропозицією в розумінні ст. 66 § 1 Цивільного кодексу.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-z-garazem-i-ogrodkiem-w-gdyni-ID4vQaQ.html