Пропозиція куратора:
ВІОЛЕТТА ГРЖЕЗІАК
ТЕЛ. 602 101 602

Ліцензія № PFRN 22583

Ексклюзивна пропозиція.

Запрошую вас ознайомитися з пропозицією продажу розкішної квартири у терасному будинку, розташованому на тихій вулиці Забродзка у Вроцлавській Клечині.

Сегмент площею 155.7 м2 має сад площею 40 м2 і складається з трьох рівнів.

Планування кімнат у будинку ретельно продумане і функціональне.
Площу першого рівня (75.3 м2) складають:
- простора вітальня з їдальнею та кухнею (33 м2) на південній стороні з виходом на терасу
- спальня (16 м2) - спочатку 2 спальні
- ванна кімната (3.2 м2)
- коридор (13 м2)
- передпокій (2.6 м2)
- сходи
- сад (40 м2).

Другий рівень (44.3 м2):
- 2 спальні (16 м2, 17 м2)
- ванна кімната (6.5 м2)
- коридор (4.8 м2),

Рівень -1 (36.1 м2):
- гараж (21.5 м2)
- комора (14.6 м2).

СТАНДАРТ ОФОРМЛЕННЯ:
Для будівництва були використані матеріали найвищої якості:
- зовнішні стіни з керамічного поротерм, утеплені 10 см пінопластом, цегляний фасад
- бетонна стеля даху, керамічна плитка, утеплена мінеральною ватою (20 см)
- вікна та двері на балкон з ПВХ,
- зовнішні ролети проти злому
- кондиціонування у всіх кімнатах
- висота стелі - 280 см
- індивідуальне опалення з двофункціональним газовим котлом
- підігрів підлоги на першому рівні
- гаражні ворота, що керуються дистанційно
- благоустрій території та озеленення, нова пергола.

Сегмент побудований у 2009 році, відремонтований 2 роки тому.
Інтер'єри оформлені на розкішному рівні:
- нові ванні кімнати
- вбудована кухня з побутовою технікою від найкращих брендів
- дерев’яні буковані сходи
- вбудовані шафи
- оригінальне освітлення.

Переваги:
- розташування
- безпечний комплекс
- високий стандарт оздоблення
- готова до заселення без додаткових витрат
- низькі комунальні платежі
- простір ідеально підходить для родини з 4 осіб
- багато місця для зберігання.

Нерухомість продається з більшістю меблів.

Оточення нерухомості:
Інтимний закритий і охоронюваний комплекс.
Клечина - відмінне місце з гарною транспортною доступністю до центру міста та основних транспортних вузлів (вихід на автомагістраль A4, трамвайна петля), адже поруч є мальовничі зелені зони біля річки Слежі або парку Клечинський. Це цінна частина Вроцлава, оточена зеленню, з гарним зв'язком із центром і повним доступом до всіх зручностей. Школи, дитячі садки, магазини, клініки, спортивні майданчики, дитячі майданчики та ТЦ Біляни Вроцлавські поруч. Лише 7 км до Ринкової площі та станції ПКП.

Рекомендація експерта SDP Нерухомість:
Ми особливо рекомендуємо цю нерухомість вимогливим особам, які шукають стильний, гармонійний і комфортний дім, який став би безпечним притулком для всієї родини.
Місце спокійне і безпечне. Поблизу немає обтяжливих діяльностей. Дуже добрі транспортні зв'язки до центру,
Близько до Біляни та АОК.

Ціна: 1,650,000 PLN обговорюється.

Запрошую вас на презентацію:
ВІОЛЕТТА ГРЖЕЗІАК
ТЕЛ. 602 101 602

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szereg-na-klecinie-do-wejscia-156-m2-ogrodek-ID4wdqH.html