Запрошую вас придбати простору 2-кімнатну квартиру площею 51.5 м², розташовану в добре сполученій частині Любліна – на вулиці Вініавській 8 - в центрі міста, прямо біля Саскі Саду. Нерухомість знаходиться на другому поверсі відремонтованого та добре доглянутого житлового будинку без ліфта. Квартира з двосторонньою експозицією, дуже добре освітлена з балконом та функціональним плануванням кімнат, а також великим інвестиційним потенціалом – ідеально підходить для пари, сім'ї або для інвестицій в оренду. Квартира мебльована.

Площа 51.5 м² включає:

• 
  
• Простора вітальня з виходом на балкон
  
• Окрема спальня
  
• Передпокій
  
• Санвузол з душем та ванною
  
• Окрема туалетна кімната
  
• Балкон приблизно 3.5 м² – ідеальне місце для ранкової кави
  

До квартири належить великий погріб площею 13.50 м².

Правовий статус:
Повна власність з земельним та іпотечним реєстром – купівля можливе за готівку, іпотечний кредит або в рамках програми „Оренда з правом викупу”.

Будинок та околиці:
Побудований у 1928 році. Чиста, відремонтована сходова клітка. Територія навколо будинку добре доглянута та освітлена. Зручний вхід та вихід до будинку. Можливість паркування під будинком з карткою мешканця Любліна (підписка на парковку “М”).

Розташування:
Нерухомість знаходиться у дуже добре сполученій частині Любліна — швидкий та легкий доступ до будь-якої частини міста, як на автомобілі, так і громадським транспортом. У найближчому оточенні є вся інфраструктура, необхідна для повсякденного життя. Протягом короткої пішої відстані знаходяться магазини (Biedronka, Żabka), пекарні та кондитерські, аптеки, сервісні точки, численні ресторани та кафе, а також поштові термінали.

На короткій відстані також знаходиться Саскі Сад (2 хвилини пішки) та КУЛ (5 хвилин пішки), Медичний університет (3 хвилини пішки), автозаправна станція та інші зручності, такі як Центр зустрічі культур (CSK). Це місце поєднує комфорт повсякденного життя з зручним доступом до всіх найважливіших точок міста.

Оренда та комунальні послуги
Для однієї зареєстрованої особи місячна орендна плата становить приблизно 220 PLN. В квартирі є газопостачання. Опалення та гаряча вода забезпечуються газовою плитою з двома функціями.

Зручності:

• 
  
• Мебльовані кімнати
  
• У ванній кімнаті є велика ванна та душ
  
• Окрема туалетна кімната
  
• Балкон з видом на Саскі Сад
  
• Пластикові вікна та двостулкові балконні двері
  
• Великий потенціал для особистого облаштування
  
• Заміна дверної обробки
  
• Добре збережений паркет у кімнатах
  
• Суттєво знижена стеля в передпокої
  
• Невелике зниження стелі в кімнатах та кухні
  
• Добре доглянута сходова клітка
  
• Житловий будинок з двором
  
• Ефективна та економічна газова плита з двома функціями
  

Квартира доступна в програмі "Оренда з правом викупу". Оплатіть 20% та заселяйтесь відразу. Решту ви сплатите протягом 2-5 років - у вас є час на формування кредитоспроможності або накопичення засобів. Зателефонуйте та запитайте деталі.

Не пропустіть можливість – заплануйте презентацію та подивіться, скільки зможе запропонувати ця квартира!!

Адам Клімашевський

Консультант з нерухомості

Цифровий брокер

Ми стягуємо комісію за покупку

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wieniawskablisko-kul-i-um2-pietrobalkon-ID4xaJS.html