Я радий представити вам квартиру, яка поєднує близькість до природи з хорошим доступом до центру міста. Ця двокімнатна квартира площею 51,47 м² розташована на 2-му поверсі низького будинку в Кузниках, який може стати новою, спокійною гаванню – ідеальною для сімей і для інвестиційних цілей в оренду. Що пропонує ця квартира? * Площа: 51,47 м² + підвал 3,65 м² * Поверх: 2 з 4 * Планування: 2 кімнати, окрема кухня, ванна кімната, коридор * Балкон: так - з видом на зелень * Підвал: включено в ціну * Юридичний статус: повна власність * Мебльована та готова до заселення * Обладнана кухня (холодильник, духовка, плита) * Громадські парковки під будинком Витрати на обслуговування: * Орендна плата (на 2 особи): 761 PLN (включаючи фонд ремонту) * Електрика: близько 130 PLN / міс * Податок на нерухомість: 112 PLN на рік Квартира в даний час орендується. Чому варто вибрати Кузнікі? * Ліс Кузнікі та рекреаційні зони - 5 хвилин пішки * Вокзал Вроцлав Кузнікі - всього 450 м! → доступ до центру міста або університетів за кілька хвилин * Початкова школа, дитячі майданчики, магазини, послуги - все на місці * Спокійна, зелена територія, ідеальна для сімей та тих, хто цінує спокій Неподалік: * Дитячий майданчик “Кузня піратів” - велика, креативна зона для ігор, ідеальна для дітей * Водонапірна вежа на вулиці Ельбласька - відремонтована, з кафе та оглядовим майданчиком * Марина Злотники (приблизно 3 км) - можливість для каякінгу та відпочинку біля річки Бистриця Підсумок: ✅ Ідеально для сім'ї - безпечна зона, школа, зелень ✅ Прекрасно для інвесторів - квартира готова до оренди ✅ Зручна транспортна комунікація - потяг, автобус, швидкий виїзд з міста ✅ Приваблива локація та ціна: 549,000 PLN Дзвоніть і заплануйте презентацію! Я з радістю відповім на будь-які запитання та покажу вам цю унікальну квартиру. Контакт: 730123868 або | Продавець: Аліція Зиґадло | Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wroclaw-kuzniki-z-potencjalem-2-pokoje-51-5-m-ID4x3GY.html