Нове будівництво в чудовому місці у Заласево в європейському комплексі!

Пропоную на продаж лівий сегмент із загальною площею 99.95 м2 (101.24 м2 по поверсі + великий горище) у двоквартирному будинку на ділянці близько 220 м2 у Заласево в гміні Свариж.

Інвестиція завершена в січні 2025 року, що дозволяє швидко придбати і розпочати роботи з обробки. Лівий сегмент був проданий.

Є можливість підключення до швидкісного волоконно-оптичного інтернету, доступного на вулиці, що є важливою справою для людей, які працюють з дому.

Що відрізняє пропозицію:

- надзвичайно престижне місце в сусідстві з новими приватними будинками у європейському комплексі у Заласево,

- будинок підключений до всіх комунікацій: вода, електрика, газ і каналізація - перевага в відсутності проблемної септичної ями

- сад, що виходить на південь

- близько 300 метрів від нового державного дитячого садка Магічна Ферма, початкової школи в Заласево - близько 1.8 км, продуктовий магазин Жабка - 1 км, Діно - 1.2 км, Лідл - 1.6 км

- ми розробник з 10-річним досвідом (agmahome dot pl)

Планування кімнат:

Перший поверх:

- вітальня з обідньою зоною 27.0 м2

- кухонний блок 8.0 м2

- ванна кімната 2.89 м2

- підсобне приміщення 2.47 м2

- сполучення та сходи 8.2 м2

- вестибюль 2.09 м2

Другий поверх:

- ванна кімната 6.43 м2

- спальня з призначеною гардеробною 14.95 м2

- кімната 11 м2

- кімната 10 м2

- сполучення 6.92 м2

До місцевої належить горище площею 25-35 м2, з висотою у найвищій точці 2.8 м. Ідеальне місце для зберігання речей.

Стандарт обробки

Будівельні елементи будівлі:

- фундаменти: залізобетонні підпірки

- надземні стіни з керамічних блоків 25 см плюс графітовий полістирол 18 см

- стіна між одиницями з Сілька 18 см x 2 плюс 2 см акустичного простору всього близько 36 см

- розділяючі стіни з Ytong 7.5 см

- стеля типу Smart (можуть виникати мікротріщини на з'єднаннях через природне осідання будівлі)

- дах повністю обшитий

Внутрішня обробка будинку:

- внутрішня штукатурка механічно-гипсова (у ванних кімнатах згладжена різко)

- цементні підлоги плавно відшліфовані

- опалення з двофункціональним газовим котлом

- підігрів підлоги по всьому будинку (перший поверх і другий поверх)

- бетонні сходи

- підвісна стеля зі складаючимися сходами, утепленими 25 см вовною (вовна між першим поверхом і горищем).

Зовнішня обробка будинку:

- структурні штукатурки, мозаїка (основа)

- вікна ПВХ

- електричні жалюзі на першому поверсі

- зовнішні підвіконня

- зовнішні двері

- дах покритий керамічною черепицею.

- водостоки та зливи ПВХ (дренаж до ділянки)

Маленька архітектура – зовнішні елементи:

- огородження будівлі без воріт і хвіртки

Інсталяції:

- водопостачання-каналізація

- центральне опалення,

- електричні розетки зі світильниками (без освітлювальних приладів)

Вимірювальні пристрої:

- електроенергія

- вода (окремий підлічник для води з саду)

- газ

Запрошуємо до контакту та перегляду нерухомості.

Дані взято з: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-deweloperski-zalasewo-niemiecka-ID4vKrW.html