Powierzchnia użytkowa 248,81 m². Tylko 4 domy na ogrodzonym osiedlu. Taras i 2 balkony. 4 sypialnie + użytkowe poddasze. Salon z aneksem kuchennym. 3 łazienki. 2 garderoby. Pralnia. 1 km do delikatesów i stacji PKP. Brak podatku PCC (0%). Brak prowizji (0%). Najbliższy publiczny przedszkole: 3,6 km. Najbliższa publiczna szkoła podstawowa: 3 km. Dojazd do publicznej drogi asfaltowej. Ogrodzone, kameralne osiedle. 3 poziomy zapewniające komfortowe warunki dla rodziny 2+3, 2+4. 1 taras. 2 balkony. 1 miejsce w garażu (z miejscem na rowery). 1 miejsce parkingowe. Prywatny ogród (ogrodzony). Planowana data ukończenia: IV 2026. Ekspozycja na 3 strony: zachód, północ, południe. OPIS LOKALIZACJI: Wielgolas Brzeziński. 1,1 km od stacji PKP i delikatesów. W cichej okolicy. Z dala od hałaśliwych arterii. 3,5 km od trasy A2 | czas do Wilanowa ok. 25 min | czas do Westfield Mokotów ok. 40 min | 4 km rowerem do Lasu Malczańskiego, w pobliżu kąpielisko Kack. 3,6 km do najbliższego publicznego przedszkola. 3 km do najbliższej publicznej szkoły podstawowej. Liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne w okolicy. ZALETY: nowoczesny kształt i ponadczasowa kolorystyka, przemyślane i funkcjonalne rozkładanie, komfortowe przestronne pokoje, działki o powierzchni 437 i 512 m², duże okna trójszybowe, taras i 2 balkony, wysokość w świetle parteru: 286 cm. UKŁAD POKOI: Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba oraz garaż o łącznej powierzchni użytkowej 97,77 m². Solidne schody żelbetowe prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 4 sypialnie, w tym 1 główna z garderobą i łazienką. Duża łazienka (6,64 m²) dla pozostałych 3 sypialni. Dodatkowo planowana garderoba i pralnia. Całkowita powierzchnia użytkowa pierwszego piętra to 93,34 m². Mieszkańcy pokoi na pierwszym piętrze mogą korzystać również z 2 balkonów. Trzecie piętro przewidziane jako użytkowe poddasze z lukami dachowymi o powierzchni 57,70 m². MATERIAŁ: Porotherm ocieplony styropianem, stropy żelbetowe, okna trzyszybowe z kolorowymi ramami. Planowana instalacja paneli fotowoltaicznych o mocy Ppv<6,5 kW (minimalna moc 500 W). Ogrzewanie pomieszczeń i wody: pompa ciepła. KOMU POLECAMY? Z pewnością dla rodziny 2+3 lub 2+4. Dla osób ceniących oszczędność czasu podczas dojazdów pociągiem do centrum miasta (czas podróży PKP z stacji Cisie to ok. 40 min – do dworca centralnego). Jeśli szukasz ekonomicznego, a zarazem funkcjonalnego mieszkania z ogródkiem, zapraszamy na prezentację z BRILLIANT Properties! Potrzebujesz finansowania z kredytem hipotecznym? Skontaktuj się z nami, a nasz doradca przedstawi Ci najlepsze rozwiązanie za darmo. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Zadzwoń i umów się na spotkanie: +48 733 57 8888. Niniejsza reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Całość treści, zdjęcia i układy własnością intelektualną BRILLIANT Properties. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć oraz opisów bez zgody autora jest zabronione i będzie stanowiło naruszenie prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 248,81 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Brilliant Properties Anna Majszczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-6-pok-funkcjonalny-dom-blisko-stacji-pkp-ID4ugiN