Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie zlokalizowane na parterze w bloku przy ul. Wojciechowskiej w Lublinie. Mały, oddany do użytku w 1996 roku, czteropiętrowy blok, posiada własną kotłownię. Nieruchomość jest ogrodzona i monitorowana.

Powierzchnia: 47,5 m²
Liczba pokoi: 2
Ogrzewanie: własna kotłownia w bloku z gazowym piecem
Piętro: parter/4
Czynsz: ok. 530 zł (dla jednej zarejestrowanej osoby, z kwartalną zaliczką na wodę i roczną zaliczką na ogrzewanie, sprzątanie klatek itp.)
Stan: gotowe do wprowadzenia
Rynek: wtórny
Forma własności: księga wieczysta, uregulowana własność gruntu
Dostępne od: od zaraz
Rodzaj ogłoszeniodawcy: prywatny, bezpośrednio od właściciela
Dodatkowe informacje: duży balkon, przestronna piwnica, możliwość zakupu garażu na tej samej nieruchomości: zakup nie obowiązkowy, cena do negocjacji z zainteresowanymi.

Budynek i materiały
Rok budowy: 1996
Winda: brak
Typ budynku: blok
Materiał budowlany: cegła
Bezpieczeństwo: monitoring, ogrodzona przestrzeń wokół bloku - teren zamknięty z własnym parkingiem
Systemy bezpieczeństwa: domofon
Media: światłowód - możliwość szybkiego internetu i telewizji kablowej, także telefon stacjonarny.

Mieszkanie jest jasne (strona południowo-zachodnia), położone w cichej części budynku, z zielenią za oknami.

Układ pomieszczeń
- pokój 16,2 m² z dostępem na balkon
- pokój/sypialnia 10 m²
- osobna kuchnia 7,2 m² otwarta na korytarz
- łaz bathroom z wanną i toaletą 4,1 m²
- przedpokój 10 m² z dwoma dużymi wnękowymi szafami
- balkon 5,8 m²
- piwnica ok. 4 m²

Standard wykończenia
• odświeżone w 2025 roku
• jasne, neutralne kolory
• podłogi: kuchnia, przedpokój, salon, łazienka – gres, sypialnia – panele podłogowe
• dwie przestronne szafy wnękowe w przedpokoju
• okna plastikowe

Budynek i osiedle
• mały blok, tylko 4 piętra
• monitoring i zamknięty teren wokół bloku – bezpieczeństwo i spokój
• ciche, zielone otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej

Lokalizacja – idealna komunikacja i infrastruktura
• 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego na ul. Wojciechowskiej
• 5 minut pieszo do al. Krasnickiej i ul. Zana – liczne linie autobusowe
• 10 minut samochodem do centrum Lublina
• w pobliżu: Stokrotka, Centrum Sprzedaży, hurtownia urządzeń gospodarstwa domowego i tekstyliów, Żabka, Biedronka, CH Leclerc, kluby fitness, liceum, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia

Cena: 475 000 zł

Dlaczego warto?
Mieszkanie odświeżone, gotowe do zamieszkania, w cichej okolicy.
Idealne zarówno dla rodzin, jak i starszych osób (parter), ale także do wynajęcia (meble i sprzęt mogą pozostać - warunki do ustalenia).
Komfort, bezpieczeństwo i szybki dostęp do centrum miasta.
Mały blok, sympatyczni sąsiedzi.
Możliwość zakupu garażu na tej samej nieruchomości (odrębna księga wieczysta i rejestr gruntów) – zakup nie obowiązkowy, warunki do ustalenia z zainteresowanymi.

Proszę o kontakt telefoniczny – chętnie przedstawię mieszkanie!
Dziękuję za współpracę pośrednikom/agencjom nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 47,5 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1996