Na sprzedaż jednokondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej położony we wsi Pruszowice w gminie Długołęka. Mała, kameralna posesja składająca się z czterech jednokondygnacyjnych domów usytuowanych w centrum miejscowości przy ulicy Wrocławskiej. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy podmiejskiej linii 934, plac zabaw, boisko sportowe oraz las Zakrzowski. Do Wrocławia około 2 kilometrów.
Termin realizacji planowany na drugi kwartał 2026 roku, w stanie deweloperskim. Standard wykończenia:
- Żelbetowe fundamenty.
- Ściany fundamentowe wykonane z termoizolacyjnych i hydroizolacyjnych bloczków betonowych.
- Wypełnienie i podłoża wykonane z kruszywa mineralnego.
- Betonowa wylewka podłogi na parterze.
- Ściany nośne wykonane z ceramicznych bloczków OPTIROC o grubości 24 cm.
- Żelbetowe podciągi.
- Dach nośny na drewnianych krokwi C24, wysuszony, strugany, impregnowany środkiem ognioodpornym przez zanurzenie.
- Wentylaacje kominowe z kształtek wentylacyjnych.
- Pokrycie dachu z czarnych dachówek betonowych.
- Ściany działowe z bloczków o grubości 12 cm.
- Okna PVC (zewnętrzna okleina w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała).
- Montaż wewnętrznej tynkowania maszynowego, gipsowego.
- Instalacja elektryczna z białymi osprzętami.
- Podłogi betonowe na parterze z izolacją i folią.
- Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm.
- Zewnętrzne parapety aluminiowe.
- Zewnętrzne tynki akrylowe w kolorze zbliżonym do wizualizacji.
- Rynny i rury spustowe z PCV.
- Izolacja budynku z polistyrenu o grubości 18 cm.
- Zbiorniki na deszczówkę i nieczystości ciekłe o pojemności 10 m³.
- Pompa ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku.
- Ścieżka wokół budynku z krawężników betonowych wypełnionych żwirem.
- Dojazd i miejsce parkingowe zrobione z Inovgreen, platforma z bloczków betonowych.
- Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych, w miejscach istniejące ogrodzenia z sąsiednich działek pozostają.
- Porządek i niwelacja terenu po zakończeniu prac budowlanych.
Przestrzeń użytkowa budynku obejmuje:
- salon z kuchnią - 37,62 m²,
- pokój - 10,19 m²,
- wiatrołap - 3,9 m²,
- korytarz - 4,47 m².
Każdy segment ma indywidualny ogród oraz miejsce parkingowe. Istnieje możliwość adaptacji poddasza (28 m² powierzchni użytkowej, około 36 m² pod podłogą).
Oferta deweloperska bez prowizji i PCC. Zapraszam na prezentację:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20
- Niedziela: 10-18
Profesjonalna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Oferujemy również darmową weryfikację zdolności kredytowej oraz zajmujemy się wszystkimi formalnościami związanymi z uzyskaniem kredytu hipotecznego – wyceną nieruchomości gratis.
Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalną ofertę rabatową na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.
Kontakt:
Maciej Bodasiński
Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,21 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Planowana data ukończenia: 2026
Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Sprzedający: Maciej Bodasiński
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-asfalt-podlogowka-ogrodek-ID4wOhG