Do sprzedaży przestronny dom bliźniak w miejscowości Długolęka przy ul. Lawendowej. Przytulna inwestycja dwóch domów bliźniaków na końcu ulicy z dużymi działkami o powierzchni 500 m² na połowę bliźniaka (długość 43 metrów, szerokość 12 metrów), 26,5 metra od domu do granicy działki od strony ogrodu). W mieście znajduje się pełna infrastruktura, w tym: szkoła, przedszkola, supermarkety, dworzec kolejowy, apteka, boiska sportowe, kort tenisowy, bankomat, sklepy osiedlowe, paczkomaty. Około 4 km do Psiego Pola, około 2 km do węzła z obwodnicą. Dojazd drogą żwirową, około 100 m do oświetlonej asfaltowej ul. Polnej. Powierzchnia domu obejmuje: Parter - 66,09 m²: - wiatrołap - 1,86 m², - pralnia - 1,98 m², - hall - 4,78 m², - komunikacja - 2,03 m², - łazienka - 2,15 m² (2,66 m²), - pokój z kuchnią - 35,2 m², - garaż - 17,58 m². Piętro - 64,11 m²: - hall - 5,71 m², - pokój - 12,63 m² (13,17 m²), - pokój - 16,46 m² (16,99 m²), - łazienka - 7,67 m², - pokój - 17,32 m² (18,42 m²), - garderoba - 2,15 m². Stan deweloperski: 1. Fundamenty – ławy, ściany fundamentowe z bloczków słomkowych. Izolacja fundamentów FS 20 z polistrenu, 10 cm. 2. Zewnętrzne ściany i między domami wykonane z ceramiki 24 cm, ocieplone grafitowym polistyrenem 20 cm. 3. Ściany działowe z bloczków 12 cm. 4. Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny maszynowy. 5. Podłoga na parterze – izolacja i folia izolacyjna (8-10 cm polistyrenu, 8-10 cm wylewki betonowej). 6. Podłoga na piętrze – folia izolacyjna, 5 cm polistyrenu, 4-6 cm wylewki betonowej. 7. Strop typu Teriva, grubość 24 cm. 8. Dach – folia paroizolacyjna, dachówki ceramiczne, ocieplenie stropu nad piętrem wełną mineralną o grubości 30 cm. 9. Okna z PCV, w pięciokomorowych profilach, trzykomorowe, jednoskrzydłowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne na wszystkich oknach. 10. Ocieplone, segmentowe drzwi garażowe zdalnie sterowane. 11. Zewnętrzne i wewnętrzne parapety z kamienia. 12. Drzwi wejściowe stalowe. 13. Wewnętrzne schody z betonu zbrojonego. 14. Podłogi – wylewka betonowa, bez warstw podłogowych. 15. Zewnętrzne tynki akrylowe. 16. Wentylacja grawitacyjna. 17. Na poddaszu, w środku komunikacji, podłoga z płyt OSB o grubości 18 mm. 18. Kompleksowa instalacja grzewcza – ogrzewanie podłogowe na całym budynku. Pompa ciepła powietrze-woda 6,5 kW. 19. Instalacja wodno-kanalizacyjna – wykonane podejścia z rur PP i PVC, rury wodociągowe i kanalizacyjne doprowadzone do punktów instalacyjnych urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone pod tynkiem, bez białej instalacji. 20. Kompleksowa instalacja elektryczna z gniazdami, włącznikami światła, gniazdem internetowym, bez opraw oświetleniowych, łącznie 60 punktów elektrycznych w standardzie. 21. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV – rozprowadzona. 22. Dojazd wyłożony kostką, wyrównany teren, ogrodzenie trójstronne z bramą na linii budynku. 23. Zamontowany licznik – zimna woda, prąd, zbiornik na deszczówkę o pojemności 4 m³. 24. Szambo o pojemności 10 m³ (planowana kanalizacja miejska na 2027 rok). Ogród wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków, miejsce parkingowe przed garażem z kostki, pełne wykończenie zewnętrzne budynków. Planowany termin ukończenia - III kwartał 2026. Możliwość własnych zmian wewnętrznych na obecnym etapie. Zakup przez cudzoziemców nie wymaga zgody od Ministerstwa. Zapraszam na prezentację! Oferta dewelopera bez prowizji i PCC. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy zdolność kredytową za darmo i załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego – bezpłatna wycena nieruchomości. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatową na zakupy w sieci Leroy Merlin – 10% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodoniński tel: 694 108 408

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,2 m²
Sypialnie: 4
Budowa ukończenie: 2026

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Maciej Bodoniński

Kontakt: 694 108 408

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-duza-dzialka-podlogowka-bez-zgody-ms-ID4xLtP