Oferujemy na sprzedaż absolutnie unikalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej lokalizacji we wsi Ciemne koło Radzymina, na bardzo spokojnym terenie w pobliżu lasu brzozowego. Dom został odebrany przez nadzór budowlany w 2023 roku i jest użytkowany. Status prawny to pełna własność bez obciążeń. Kupujący nie płaci podatku PCC. Dom posiada Certyfikat Efektywności Energetycznej, kwalifikujący budynek jako energooszczędny. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną wynosi EP = 49,74 kWh/(m² - rok). Dlaczego dom został wybudowany bez kompromisów w najwyższej klasie energooszczędności, z najlepszych materiałów i z najwyższą starannością. Budynek został zaprojektowany na zamówienie przez renomowanych architektów. Charakteryzuje się wysoką funkcjonalnością i przemyślanymi rozwiązaniami. Na przykład, dom może pełnić funkcję domu dwurodzinnego lub cały strych może być wykorzystany jako przestrzeń biurowa, studio, sala studyjna, kino, sala fitness, itp. Dom nie jest w stanie typowego dewelopera, a już zawiera wiele urządzeń, instalacji i udogodnień: system rekuperacji i wymiennik gruntowy GWC, 100% ogrzewanie podłogowe, w każdym pokoju klimatyzacja, w każdym pokoju instalacja światłowodowa i TV, średnia ilość gniazdek elektrycznych, odkurzacz centralny, videofon, monitoring, system alarmowy, automat do bramy garażowej, dwuskrzydłowa brama wjazdowa z automatyką, podłączenie do wszystkich miejskich mediów, cała działka zagospodarowana, system automatycznego nawadniania ogrodu (woda pobierana z własnej głębokiej studni), przygotowane instalacje pod pompy ciepła powietrze-powietrze i fotowoltaikę. Podsumowanie powierzchni domu: Parter: - Salon z aneksem kuchennym 37,86 m² - Gabinet 10,22 m² - Łazienka 6,01 m² - Korytarz 6,41 m² - Przedsionek 6,21 m² - Pomieszczenie techniczne 6,41 m² - Schowek pod schodami 1,36 m² - Schody 1,44 m² - Garaż na dwa samochody 39,00 m² Razem: 114,78 m² Pierwsze piętro: - Sypialnia z garderobą 18,76 m² - 3 sypialnie 13,00 m², 13,50 m², 14,10 m² - Łazienka 8,97 m² - Pralnia 2,85 m² - Korytarz 11,86 m² - Schody 2,89 m² Razem: 85,85 m² Poddasze: Poddasze 61 m², łazienka 8 m², razem 69 m². Projektant stworzył trzy różne układy funkcjonalne dla poddasza. Poddasze nie ma dużych skosów (ściana kolankowa wysokości 190 cm), dzięki czemu można je łatwo zagospodarować np. jako: - osobne mieszkanie z salonem, dwoma pokojami, odrębną kuchnią i dużą łazienką, - biuro, - siłownię, - kino. Na życzenie możliwe jest wykończenie domu "pod klucz" zgodnie z ustalonymi założeniami. Współpracujemy również z doświadczonym projektantem wnętrz. Dane techniczne dostępne telefonicznie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 277,0 m²
Sypialnie: 7
Łazienki: 3
Data budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Rozmiar kuchni: 10 m²

Sprzedający: Dariusz Plasota

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-unikalny-dom-energooszczedny-ID4vGfo