Mieszkanie zamiast akademika? A może opłacalna inwestycja na wynajem?

Wykończone, gotowe do zamieszkania mieszkanie inwestycyjne we Wrocławiu, Wenecji Północy - gotowe na najemców!

Czy szukasz inwestycji, która zacznie na siebie zarabiać od pierwszego dnia?

Oferujemy przestronne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 26,25 m², wykończone pod klucz - idealne dla studentów, specjalistów oraz osób na wyjazdach służbowych. Położone w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia - Fabrycznej, w pobliżu uczelni, stref przemysłowych i centrów biznesowych.

Dlaczego warto?

• Wysoki potencjał najmu - krótkoterminowy i długoterminowy
• Dla studentów: idealna alternatywa dla akademika - komfort, prywatność i lokalizacja blisko uczelni.
• Dla firm i przedsiębiorców: gotowe zakwaterowanie na krótkie pobyty służbowe.

Elastyczność i rentowność

• Możliwość dostosowania formy najmu do sezonu i zapotrzebowania.
• Wykończenie pod klucz - brak dodatkowych kosztów i przerw w najmie.
• Atrakcyjna cena i korzyści podatkowe
• Brak prowizji i PCC
• Możliwość odliczenia 23% - obniżka kosztu zakupu = szybszy zwrot inwestycji.
• Komfortowa przestrzeń do mieszkania lub pracy.
• Idealne dla jednej osoby lub pary.

Lokalizacja i komunikacja - dobrze skomunikowane miejsce

• Tramwaje: 13, 23
• Autobusy: 142, 106, 107, 119
• Stacja kolejowa Wrocław Muchobór - 5 minut do Dworca Głównego
• Blisko wiaduktu Gądowianka i obwodnicy miasta - szybki dostęp do każdej części miasta
• 15 minut do lotniska, 10 minut do Rynku

Idealne dla studentów - uczelnie w zasięgu:

• WSB Merito - 3 min pieszo
• Uniwersytet Dolnośląski DSW - 12 min pieszo
• Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Przyrodniczy - około 12 min samochodem

Komfort i bezpieczeństwo najemców:

• Ogrodzone, nowoczesne osiedle
• System SmartHome - niższe rachunki, większy komfort
• Pakiet antysmogowy - czystsze powietrze w mieszkaniu
• Oświetlenie LED energooszczędne, municipialny węzeł cieplny
• Przechowalnia rowerów, stojaki rowerowe, stacja ładowania samochodów elektrycznych
• Opcjonalnie: miejsce parkingowe w garażu oraz piwnica

Cena i dostępność:

Cena katalogowa brutto: 481 687,50 PLN
Cena promocyjna brutto: 361 265,63 PLN

Cena netto promocyjna: 293 689,94 PLN

7500 PLN za system SmartHome

Promocja ważna do końca czerwca

Dostępność lokalu: 31.12.2026

Nie zwlekaj - skontaktuj się z nami już dziś i poznaj pełną ofertę!
Zainwestuj w nieruchomość, która od razu zacznie pracować na Twój kapitał!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 27,45 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 3
Data budowy: 2025
Miesięczna opłata: 450,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Prowizja wolna: Tak

Sprzedawca: Dawid Rzepiela

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-0-pcc-najlepsza-inwestycja-ID4vXuk