0% prowizji od kupującego

Przestronne 4 pokoje w Jaworze – idealne również pod inwestycję!

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie 4-pokojowe z wysokim potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowane na pierwszym piętrze w Jaworze.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: 169 m²
• Piwnica: ok. 10 m²
• Zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze: ok. 15 m²
• Cena miesięczna: 583 PLN (w tym opłata za wywóz śmieci dla 2 osób)
• Ogrzewanie: gazowe – dwufunkcyjny kocioł

Mieszkanie posiada świetny układ funkcjonalny i jest w dobrej lokalizacji. Idealne dla rodziny, ale również dla inwestora – istnieje możliwość podziału mieszkania:

$ Opcja inwestycyjna 1 – podział na 2 niezależne mieszkania

$ Opcja inwestycyjna 2 – podział na zakwaterowanie pracowników: możliwość utworzenia do 9 pokoi z oknami

W przypadku wynajmu każdego pokoju osobno za 400 PLN miesięcznie (dla jednej osoby), przy pełnym obłożeniu:

• 9 pokoi × 400 PLN = 3 600 PLN miesięcznie
• Roczny dochód: 43 200 PLN

Przy założeniu ceny zakupu: 410 000 PLN, zwrot z inwestycji (ROI) wynosi:

ROI ≈ 10,5% rocznie

To bardzo solidny wynik, szczególnie w kontekście rosnącego zapotrzebowania na wynajem pracowniczy w regionie.

Lokalizacja – Jawor:

Jawor rozwija się dynamicznie! To tutaj znajduje się fabryka Mercedes-Benz (produkcja silników i baterii do samochodów elektrycznych), a plany na dalsze inwestycje korporacji tylko zwiększą popyt na zakwaterowanie pracowników.

Uwagi prawne: Opis oferty opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela. Może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 169,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Opłata miesięczna: 583,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Michał Grudziński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prow-4-pokoje-w-jaworze-z-roi-ponad-10-ID4xxsC#map