0% prowizji od agencji nieruchomości!

Oferta ekskluzywna, współpraca z agencjami nieruchomości

Mówimy po polsku / Mówimy po ukraińsku / Mówimy po angielsku / Mówimy po rosyjsku

Wygodny, dom końcowy w zabudowie szeregowej – idealny dla rodziny!

Dostępny od zaraz

LOKALIZACJA

Dom znajduje się na cichej, zielonej posesji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum Wrocławia.

- osiedle mieszkaniowe w okolicy (Wojnow),

- komunikacja kolejowa z Dworcem Głównym we Wrocławiu: 5 minut spacerem do przystanku,

- komunikacja autobusowa - dostęp do pl. Grunwaldzkiego: 5 minut spacerem do przystanku.

- Lidl, Dino, Biedronka, Zabka, Drogeria DM, restauracje, piekarnia, warzywniak w odległości 5 minut spacerem,

- Szkoła Podstawowa nr 53,

- przedszkola, w tym Przedszkole nr 115, żłobek,

- liczne tereny spacerowe i rekreacyjne w najbliższej okolicy

- Park Strachocin

Nieruchomość jest idealna dla każdego – otoczona rozległymi terenami zielonymi, z bezpośrednim dostępem do ścieżek spacerowych; z dostępem do komunikacji publicznej, sklepów, szkół; z dobrym dojazdem do Akademii Wychowania Fizycznego, Politechniki, Uniwersytetu Przyrodniczego, Akademii Medycznej. Dodatkową zaletą jest niezwykle cicha okolica, a otaczające budynki to głównie niskie domy jednorodzinne.

OPIS:

Układ pomieszczeń i wyposażenie:

• Powierzchnia: 113,92 m²
• Parter: otwarta przestrzeń - nowoczesna kuchnia, jadalnia, salon z wyjściem na taras i własny, ogrodzony ogródek
• Łazienka z prysznicem
• I piętro: 4 osobne, przestronne sypialnie
• Łazienka z wanną
• Możliwość ładowania auta elektrycznego
• Segment końcowy zapewnia więcej prywatności
• Ogrodzony ogródek
• Wjazd do garażu bezpośrednio z domu
• Dostęp do ogrodu z salonu
• Przestronna zabudowana szafa znajduje się w korytarzu
• Solidne półki zamontowane w garażu
• Kocioł gazowy Viessmann
• System alarmowy i monitoring

Parking:

• 1 miejsce w garażu
• 1 miejsce przed garażem
• 1 miejsce przy bramie

Ogrzewanie:

• Ogrzewanie podłogowe: cały parter (salon, łazienka, korytarz) i łazienka na pierwszym piętrze
• Grzejniki w pomieszczeniach na pierwszym piętrze oraz w garażu

Wyposażenie:

• Wszystkie meble i sprzęty AGD w cenie, w tym telewizor
• W kuchni sprzęt Samsung: lodówka, płyta grzejna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka w zabudowie, okap

Dodatkowe zalety:

• Funkcjonalny kominek (bez systemu rozprowadzania ciepła, ogrzewa powietrze); paliwa: brykiet/pellet/drewno; używany okazjonalnie (około 10 razy w roku); film instruktażowy dostępny od instalatora
• Zewnętrzne rolety na parterze
• Dostęp do tarasu i ogrodu z kuchni
• Na tarasie składzik narzędziowy
• Hydrant do podlewania ogrodu
• Solidne, stabilne schody
• Klimatyzacja w sypialni
• Miejska kanalizacja
• Szybki internet światłowodowy od Finemedia

Miesięczne opłaty (dla 4 osób):

• Gaz: 150–500 PLN (w zależności od sezonu)
• Prąd: około 300 PLN
• Woda: 100–250 PLN
• Śmieci: 120 PLN

Kontakt i umów się na prezentację!

Kateryna Melnychenko

570

397

021

Agencja nieruchomości Mell Estate

Dostępne 7 dni w tygodniu, również w święta.

To ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 113,92 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa: 2020
Miesięczna opłata: 1500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Prowizja za darmo: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Kateryna Melnychenko

Kontakt: 570397021

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizja-skrajny-dom-w-zabudowie-szeregowej-ogrodek-garaz-ID4xces