Na sprzedaż oferujemy w pełni funkcjonalną nieruchomość inwestycyjną – kawalerkę o powierzchni około 71 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze niskiego bloku z lat 60. przy ul. Santockiej 4A w Szczecinie. Pomieszczenia zostały zaadaptowane i wyremontowane w 2019 roku z zamiarem długoterminowego wynajmu – obecnie podzielone na 6 niezależnych pokoi jednoosobowych (w tym jeden z balkonem), wspólną część wspólną z aneksem kuchennym, łazienkę z toaletą oraz osobną toaletę. Aspekt inwestycyjny: Miesięczny dochód: ok. 6700 PLN Średni miesięczny koszt utrzymania: czynsz administracyjny – 1400 PLN (miejskie ogrzewanie bez podzielników), gaz – 130 PLN, prąd – 170 PLN Zarządzanie: obsługiwane przez profesjonalną firmę od 5 lat – możliwość kontynuacji współpracy. Opis nieruchomości: Powierzchnia: ok. 71 m² Piętro: 1/2 Budynek: niski blok z 1960 roku, elewacja wyremontowana (2-3 lata temu) 6 pokoi jednoosobowych, w pełni umeblowanych Aneks kuchenny z wyposażeniem AGD Łazienka z toaletą + osobna toaleta Wyposażenie widoczne na zdjęciach wliczone w cenę Piwnica, balkon w jednym z pokoi, bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem. Lokalizacja: 300 m do przystanku tramwajowego Karola Miarki (linie 8, 10) 300 m do przystanku autobusowego (linia 67) 100 m do sklepu Żabka, 400 m do sklepu Społem, 500 m do apteki 200 m do wejścia na Cmentarz Centralny – największy w Polsce, pełniący jednocześnie funkcję parku i terenów spacerowych. Dlaczego warto? Gotowy produkt inwestycyjny – z najemcami, pełnym wyposażeniem oraz stabilnym dochodem Możliwość przejęcia umów najmu i kontynuacji współpracy z firmą zarządzającą Atrakcyjna lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Wyżej od średniej rynku rentowności. Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do kontaktu i prezentacji apartamentu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 71,0 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1960
Czynsz miesięczny: 1400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty
Gotowe pod inwestycję: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: MR Emilian - Prywatny agent nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizjigotowiec-inwestycyjnyprzychod-ok-6700-zl-mc6-pokoi-ID4xiXv#map