*** PROMOCJA - W budynku zostały jedynie 4 lokale!***
***Przyciągająca cena 10 500 PLN/m² - standardowa cena 12 950 PLN/m²***
***Oferta 0% od Kupującego i brak 2% podatku PCC***


Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania w Poznaniu, w dzielnicy Wilda, przy ul. 28 Czerwca 1956 r. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej, butikowej inwestycji - przytulnym budynku mieszkalnym (tylko 12 mieszkań), na pierwszym piętrze. Budynek wyposażony jest w windę i domofon z kamerą. Obok trwa budowa inwestycji Konimpex, która zapewni dodatkowe bezpieczeństwo i prestiż sąsiadujących budynków.
Skontaktuj się i sprawdź! Nie pozwól, aby ktoś Cię wyprzedził.

MIESZKANIE:
Powierzchnia 74,40 m² składa się z:
1. przedpokoju (12,94 m²);
2. salonu z aneksem kuchennym (25,96 m²) - przestrzeni wielkości standardowego studio, gwarantującej komfort codziennego użytkowania;
3. pokoju (12,66 m²) - mniejszego, ale bardzo funkcjonalnego, nadającego się na pokój dziecięcy, biuro lub pokój gościnny, od strony podwórza, gwarantującego ciszę i spokój;
4. pokoju (16,56 m²) - większego, przeznaczonego na główną sypialnię, z dostępem do balkonu (10 m²), od strony podwórza, gwarantującego ciszę i spokój;
5. łazienki (6,28 m²) - przestronnej, funkcjonalnej, pozwalającej na planowanie pod potrzeby i preferencje.

Niezaprzeczalne zalety proponowanej nieruchomości:
- samodzielny układ, gwarantujący dostęp do poszczególnych pokoi z przedpokoju;
- balkon od strony podwórza;
- duże przeszklenia zapewniające poczucie przestrzeni;
- oba pokoje wychodzą na podwórze, wszystkie okna od strony wewnętrznej inwestycji, zapewniające ciszę i spokój;
- butikowa, przytulna inwestycja, tylko 12 mieszkań - gwarancja spokoju i komfortu życia codziennego;
- podziemna garażowa hala w budynku;
- winda.

Istnieje możliwość zakupu Miejsca Parkingowego w podziemnym parkingu - cena 45 000 PLN. Budynek został zaprojektowany z dbałością o szczegóły, zapewniając komfort i wygodę przyszłym mieszkańcom. Został wybudowany z użyciem nowoczesnej technologii i wysokiej jakości materiałów.

Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych.

Do dyspozycji są jeszcze 4 lokale w budynku:
- proponowany lokal,
- II piętro trzy pokoje (74,38 m²) z balkonem (10 m²),
- III piętro trzy pokoje (74,36 m²) z balkonem (10 m²),
- IV piętro trzy pokoje (76,51 m²) bez balkonu.

LOKALIZACJA:
Wilda to jedna z najstarszych dzielnic Poznania. Od kilku lat przeżywa prawdziwą rewolucję, a to miejsce jest właśnie dla Ciebie! Ul. 28 Czerwca 1956 r. to praktycznie serce Wildy. Obok znajduje się Szpital Ortopedyczno-Rehabilitacyjny. W zasięgu ręki jest pełna infrastruktura miasta: przystanek komunikacji miejskiej przed budynkiem, w kilka minut można dotrzeć do Starego Rynku, CH Stary Browar, Politechniki Poznańskiej, Akademii Wychowania Fizycznego i Centrum biznesowego Plac Andrzeja.

Wilda zapewnia dzielnicę, w której wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia, jest w zasięgu spaceru: przedszkola, szkoły, zarówno placówki targowe, jak i niszowe sklepiki oraz centra handlowe, punkt usługowy itp. Ważna informacja dla fanów aktywnego wypoczynku - jest wiele terenów zielonych (starannie utrzymanych i dobrze rozwiniętych) oraz obiekty sportowe (np. Chwialka - obiekt sportowo-rekreacyjny z basenem krytym, zewnętrznym, lodowiskiem i trzema halami sportowymi, sauną, jaskinią solną, lodowiskiem itp.).


Serdecznie zapraszam na prezentację w terminie dogodnym dla Państwa. Mamy klucze w biurze. Może to Twoja przestrzeń!
Jeśli masz pytania, służę pomocą.

***Zapewniamy naszym klientom darmowe doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Jarosław Zawadzki
Specjalista ds. Nieruchomości
numer telefonu: +48 577575965
HETMAN Nieruchomości

Os. Pod Lipami 104, lok. I/J
61-638 Poznań

Specyfikacje:
Powierzchnia: 74,4 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Data budowy: 2024

Sprzedający: Jarosław Zawadzki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-wilda-3-pokoje-i-p-balkon-parking-ID4tUuv