Partnerzy MDP przedstawiają:

Na sprzedaż komfortowy, trzypiętrowy segment o powierzchni około 160 m², idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń, funkcjonalność i dostęp do zieleni. Nieruchomość znajduje się w zabudowie szeregowej i wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym - w ostatnich latach przeszedł kluczowe remonty (nowy dach, okna, instalacja grzewcza).

Rozkład pomieszczeń:
Parter (~80 m²):
Przestronny salon (ok. 55 m²) z ekspozycją południową i wyjściem do ogrodu (ok. 40 m²)
Jasna kuchnia z oknem, otwarta na salon
Wiatrołap
Toaleta (WC)
Pomieszczenie gospodarcze
Pralnia

I piętro:
Główna sypialnia z prywatną łazienką z wanną
Dwie dodatkowe sypialnie (ok. 15 m² każda)
Druga łazienka z prysznicem

Poddasze:
Obecnie pełni funkcję magazynu

Dodatkowe zalety:
3 wyznaczone miejsca parkingowe
Segment bez opłat czynszowych
Budowa w technologii kanadyjskiej, elewacja z cegły klinkierowej

Lokalizacja i otoczenie
Segment położony w cichej, zielonej okolicy z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy „Bogatki” (linie 209, 709, 715, 727, 737, 739) z bezpośrednim połączeniem do stacji metra Wilanowska.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
700 m - Las Kabacki - doskonałe miejsce na wypoczynek: spacery, jazda na rowerze, jogging
Szeroka infrastruktura: Auchan, OBI, Selgros, apteka, szkoła, przedszkole
Sklep spożywczy w odległości 4 minut pieszo
Bardzo szybki dojazd do obwodnicy S2 (1 km) - wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy i drogami wyjazdowymi.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub w razie dodatkowych pytań!

Partnerzy MDP oferują usługę obsługi prawnej transakcji i jej bezpiecznego finalizowania, a także pomoc w finansowaniu każdego typu nieruchomości.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 1995

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Szczepan Ordyłowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-km-do-trasy-s2-700m-do-lasu-300m-autobus-ID4vVpA#map