#działka #trzebnica #prusice #zmigrod #baryczvalley #dzialkawbliskosciLasu

Oferta Nieruchomości Mieszkalnej
Piotr Swiatek tel. 798 857 342

Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną w miejscowości Ligotka, gmina Prusice.

Działka położona jest w przytulnej, spokojnej i cichej okolicy.
Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bezpieczeństwo.

I. Podstawowe informacje:

Powierzchnia działki: 1000 m2

Media:
Woda dostępna bezpośrednio przy drodze obok działki.
Zainstalowany elektryczny skrzynka rozdzielcza.
Kanalizacja bezpośrednio przy działce.

Droga:
Gminna asfaltowa droga z oświetleniem ulicznym.

II. Warunki zabudowy

1. Podstawowy cel:
a) zabudowa mieszkalna jednorodzinna.

III. Zasady zagospodarowania terenu i formowania zabudowy:

1) Maksymalna wysokość zabudowy - 4 m do górnej części elewacji, 9 m (do kalenicy).

2) Kształt dachu - dwuspadowy, kąt nachylenia od 35 do 45 stopni.

3) Maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15 m.

4) Udział powierzchni zabudowy - 15%.

5) Udział powierzchni biologicznej - 70%.

Zalety działki w Ligotce:

Lokalizacja:

Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Ligotka - cicha okolica idealna do zamieszkania lub rekreacji.
Obszar otoczony naturą - blisko lasu i u stóp pięknego Barycz Valley - idealne miejsce na spacery, rowerowe wycieczki lub kontakt z naturą.
W Ligotce znajduje się Orlik, Plac Zabaw oraz przystanek na Dolnośląskiej Trasie Rowerowej.

Doskonale rozwinięta infrastruktura drogowa:

Bezpłatny dostęp do gminnej asfaltowej drogi z oświetleniem ulicznym - wygodny i bezpieczny dojazd o każdej porze roku.
Szybki dostęp do drogi ekspresowej S5 - zaledwie ok. 5 km, co zapewnia doskonałe połączenia z Wrocławiem, Poznaniem i Lesznem.

Do centrum Prusic - zaledwie 2,5 km.

Media dostępne na działce lub w jej obrębie:
Skrzynka elektryczna - prąd dostępny na działce.
Gminna wodociąg - na granicy działki.
Kanalizacja - na drodze obok działki.

Pełna infrastruktura miejską w Prusicach (2,5 km):
Sklepy spożywcze (w tym Biedronka, Dino, Lewiatan), apteki, siłownia.
Urząd Miasta i Gminy Prusice, Zespół Szkolny, Piekarnia, Stacja Benzynowa.

Więcej informacji pod numerem telefonu.

Oferta Nieruchomości Mieszkalnej
Piotr Swiatek tel. 798 857 342

#działka #trzebnica #prusice #zmigrod #baryczvalley #dzialkawbliskosciLasu

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem i co zapewniamy w ramach współpracy.Aby zapewnić bezpieczeństwo klientom sprzedającym, a często na ich wyraźne życzenie, nie udostępniamy adresów nieruchomości bez podpisania umowy pośrednictwa zakupu lub najmu z wyprzedzeniem.

Prowizja jest negocjowana indywidualnie podczas spotkania i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków dla zamawiającego klienta.

Wszystkie informacje przekazane przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych i ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, korzystanie z chronionych prawem autorskim pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów graficznych, tekstów opisowych dla celów zarobkowych bez zgody autorów jest zabronione i stanowi naruszenie prawa autorskiego i podlega karą. Znaki towarowe i grafiki są własnością firmy Oferta Nieruchomości Mieszkalnej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Piotr Swiatek