Uczciwy i solidny deweloper. Współpraca od początku do końca oparta na przepisach tzw. ustawy deweloperskiej, która gwarantuje ochronę środków kupującego. Opłata rezerwacyjna wynosi 1% wartości nieruchomości. Doświadczenie potwierdzone także przez inwestycje realizowane w innym miejscu. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Osiedla Salix w Izabelinie pod Legionowem. UWAGA: Wszystkie domy wolnostojące wybudowane w pierwszym etapie inwestycji już znalazły nabywców. Kolejne 6 domów w tej formule zostanie wybudowanych w ramach kolejnych etapów. Zachęcamy do śledzenia ogłoszeń i naszej strony internetowej. Na razie zachęcamy do kontaktu w sprawie domów w zabudowie bliźniaczej, podkreślając atrakcyjność tej oferty. Większość dostępnych domów w zabudowie bliźniaczej jest obecnie w stanie zamkniętej powłoki, z wykończeniem izolacji ścian i instalacji wewnętrznych. Rozpoczęliśmy także prace wykończeniowe pierwszych elewacji z tynkiem silikonowym oraz pierwsze roboty brukarskie i ogrodzeniowe. Każdy z domów wolnostojących ma powierzchnię użytkową 181,50 m² i komfortowy dwustanowiskowy garaż o powierzchni 41,42 m². Działki należące do domów wolnostojących mają około 1000 m². Każdy z domów w zabudowie bliźniaczej ma powierzchnię użytkową 150,66 m² oraz garaż jedno stanowiskowy o powierzchni 21,44 m². Działki przypisane do bliźniaków mają około 550 m². Połowy bliźniaka łączą tylko garaże, co zapewni przyszłym mieszkańcom maksimum prywatności. Każda połowa i działka będą stanowić odrębną własność hipoteczną. Wszystkie budynki, niezależnie od wielkości i układu, będą wyposażone w kompletną instalację elektryczną, telekomunikacyjną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie podłogowe oraz kotłownię z piecem gazowym na gaz ziemny. Deweloper oferuje również możliwość montażu dodatkowego wyposażenia, takiego jak system rekuperacji oraz rolety lub żaluzje na elewacji. Szczególnie warte podkreślenia jest to, że nad poziomem podłogi każdego domu znajduje się strop wylewany, co oznacza brak skosów. Poddasze oferuje dodatkową, kilkudziesięciometrową przestrzeń użytkową. W zakres prac deweloperskich wchodzi także ogrodzenie każdej działki i roboty brukarskie wokół podjazdu do budynku i wjazdu do garażu. Cały teren inwestycji zostanie podłączony do infrastruktury światłowodowej. Bee Project nie idzie na kompromis w kwestii jakości wykonania i wykończenia, dlatego oferowane przez nas domy charakteryzują się bardzo wysokimi współczynnikami energooszczędności. Pierwsze budynki zostaną oddane do użytku w IV kwartale 2025 roku, zgodnie z planowanym terminem podłączenia całej inwestycji do sieci gazu ziemnego przez jej operatora, wyznaczonym na sierpień 2025. Standard deweloperski obejmuje m.in.: fundamenty z belki żelbetowej, ściany fundamentowe z betonu klasy W8, izolacja termiczna fundamentów z polistyrenu ekstrudowanego (XPS), hydroizolacja fundamentów z substancji rozpuszczalnej i folii kubkowej, ściany nośne z cegły ceramicznej, monolityczne stropy z żelbetu, ściany działowe z betonu komórkowego, drewniany strop attykowy, pokrycie dachowe z membrany dachowej lub modułowego pokrycia z metalu, tynk wewnętrzny gipsowy, instalacja elektryczna i telekomunikacyjna według projektu branżowego, instalacja wodno-kanalizacyjna według projektu branżowego, ogrzewanie podłogowe, wylewka podłogowa cementowa na bazie masy Lafarge, ogrzewanie + ciepła woda z pieca gazowego. Okna: PVC, system Oknoplast Prismatic, kolor ramy jednostronny (antracyt), wewnątrz biały. Drzwi wejściowe: jednobryłowe Wikęd z bocznym świetlikiem (rama Termo Premium). Drzwi techniczne: jednobryłowe Wikęd (rama Termo Premium). Brama garażowa: Krispol, segmentowa z napędem, sterowana pilotem. Elewacja budynku: izolacja z 20 cm grubej pianki polistyrenowej, tynk silikonowy zewnętrzny. Izolacja stropu na poddaszu z wełny mineralnej o grubości 20 cm. Dojazd do garażu i wejście do budynku: kostka betonowa. Ogrodzenie mieszane: z cegły (cegła Certus) i segmentowe (płytka metalowa ocynkowana, podbudowa betonowa). Szopa na śmieci z cegły. Brama wjazdowa z napędem, brama elektryczna. Funkcjonalny układ każdego z domów wolnostojących obejmuje m.in.: salon z jadalnią o powierzchni ponad 45 m², WC na parterze oraz dwie łazienki na pierwszym piętrze, przestronny dwustanowiskowy garaż o powierzchni 41,42 m², wyjście do ogrodu także z garażu, 4 sypialnie na pierwszym piętrze, z czego główna ma dostęp do prywatnej łazienki, osobny pralnia, poddasze nad pierwszym piętrem. Układ funkcjonalny każdego z domów w zabudowie bliźniaczej obejmuje m.in.: salon z jadalnią o powierzchni ponad 40 m², WC na parterze i łazienka na pierwszym piętrze, garaż jedno stanowiskowy o powierzchni 21,44 m², wyjście do ogrodu również z garażu, 4 sypialnie na pierwszym piętrze, osobny pralnia, poddasze nad pierwszym piętrem. Teren inwestycji znajduje się przy ulicy Małołęckiej w Izabelinie. Komunikację na terenie całego osiedla zapewni wewnętrzna ulica Kryształowa, która będzie utwardzona w przyszłości, aby zapewnić mieszkańcom wygodny dojazd do wszystkich nieruchomości. Inne atuty naszego położenia to: - najbliższy dyskont spożywczy: 1,5 km - najbliższa apteka: 3,5 km - najbliższa szkoła podstawowa: 300 m - najbliższy publiczny przedszkole: 300 m - basen „Aquapark Fala Nieporęt”: 2 km. Dodatkowo Osiedle Salix leży zaledwie 1,5 km od Lasu Słupeckiego. Wartości tego rezerwatu przyrody docenią wszyscy, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku i zamieszkać w spokojnym miejscu, korzystając z czystego powietrza i bliskiego kontaktu z naturą w gminie Nieporęt. Ale to nie wszystko. Najbliższe plaże nad Jeziorem Zegrzyńskim są oddalone tylko o 4,5 km od osiedla. Bardzo ważną zaletą lokalizacji Izabelina jest dogodne połączenie drogowe z Warszawą. Osiedle Salix znajduje się tylko 5 km od granic administracyjnych Warszawy od strony północnej. Odległość do centrum Nieporętu to 3,5 km, a Legionowo z rozwiniętą infrastrukturą miejską oddalone jest od Izabelina o 9 km. Rodzice dzieci w wieku szkolnym będą zachwyceni, że szkoła podstawowa w Izabelinie znajduje się tuż obok naszej inwestycji. Natura otaczająca Izabelin nie wyklucza bardzo łatwego dostępu do pobliskich dyskontów spożywczych, aptek, licznych punktów usługowych i biur. Większość z nich znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 633, łączącej Warszawę z Nieporętem i Jeziorem Zegrzyńskim. Osiedle Salix oddalone jest o 15 minut jazdy od najbliższego węzła na ekspresowej S8, znajdującego się w miejscowości Nadma. Jeśli marzysz o wygodnym, przestronnym domu w zielonym otoczeniu, to nasze osiedle jest idealnym miejscem dla Ciebie. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz, aby żyć zgodnie z naturą — przestrzeń, komfort i spokojne, zielone otoczenie. Zapraszamy do odwiedzenia nas i przekonania się na własne oczy, że Izabelin to idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Sprzedawca: Daniel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-salix-izabelin-k-legionowa-duze-dzialki-ID4qkkG