11 ha przy drodze S6/S11. 20 minut do Kołobrzegu

Prześlij nieruchomość

11 ha przy drodze S6/S11. 20 minut do Kołobrzegu

Selling

11 ha przy drodze S6/S11. 20 minut do Kołobrzegu

zł 1.890.000

(0)
11 Views
sie 20, 2025

Zachodniopomorskie, koszaliński, Milogoszcz, gmina Będzino

Opis

Na sprzedaż park (bez budynków ani ruin dawnych budynków) wpisany do rejestru zabytków, wraz z przylegającą ziemią rolną (łącznie 10,75 ha). Nieruchomość znajduje się w pasie nadmorskim, doskonale skomunikowana — w bezpośredniej bliskości węzła autostradowego S6/S11 Borkowice, w połowie drogi między Kołobrzegiem a Koszalinem (dojazd do centrum wymienionych miast w niecałe 20 minut). Dzięki wpisowi do rejestru zabytków można skorzystać z ulgi podatkowej (tzw. „Palacyk+”) w ramach Nowego Ładu. Dodatkowo park jest zwolniony z podatku od nieruchomości i istnieje możliwość uzyskania bezzwrotnych środków na rewitalizację. Ze względu na brak starych budynków na działce, inwestycja wymaga uzgodnień jedynie odnośnie do kształtu budynku, co czyni ją nieporównywalnie tańszą i całkowicie elastyczną pod względem funkcjonalności w porównaniu z renowacją istniejących obiektów historycznych. Ze względu na bliskość Berlina i dostępność personelu medycznego w pobliskich miastach, planowana jest inwestycja w postaci budowy domu opieki (skierowana na klientów zagranicznych), ostatecznie rozszerzona o osiedle domów opieki dla seniorów wymagających częściowego wsparcia w codziennych czynnościach.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 107500,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Przyjemski

Kontakt: 573 185 518

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/11-ha-przy-drodze-s6-s11-20-min-do-kolobrz-ID4xyln

Przegląd

Identyfikator usługi: d474655e-5670-4ca5-8b65-6fba04df34ab

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 107,500 m²

Price per m²: 18

Seller: Krzysztof Przyjemski

Contact Phone: 573 185 518