11 ha przy drodze S6/S11. 20 minut do Kołobrzegu

Prześlij nieruchomość

11 ha przy drodze S6/S11. 20 minut do Kołobrzegu

Selling

11 ha przy drodze S6/S11. 20 minut do Kołobrzegu

zł 1.890.000

(0)
1 Wyświetleń
sie 20, 2025

Zachodniopomorskie, koszaliński, Milogoszcz, gmina Będzino

Opis

Na sprzedaż park (bez budynków ani ruin dawnych budynków) wpisany do rejestru zabytków, wraz z przylegającą ziemią rolną (łącznie 10,75 ha). Nieruchomość znajduje się w pasie nadmorskim, doskonale skomunikowana — w bezpośredniej bliskości węzła autostradowego S6/S11 Borkowice, w połowie drogi między Kołobrzegiem a Koszalinem (dojazd do centrum wymienionych miast w niecałe 20 minut). Dzięki wpisowi do rejestru zabytków można skorzystać z ulgi podatkowej (tzw. „Palacyk+”) w ramach Nowego Ładu. Dodatkowo park jest zwolniony z podatku od nieruchomości i istnieje możliwość uzyskania bezzwrotnych środków na rewitalizację. Ze względu na brak starych budynków na działce, inwestycja wymaga uzgodnień jedynie odnośnie do kształtu budynku, co czyni ją nieporównywalnie tańszą i całkowicie elastyczną pod względem funkcjonalności w porównaniu z renowacją istniejących obiektów historycznych. Ze względu na bliskość Berlina i dostępność personelu medycznego w pobliskich miastach, planowana jest inwestycja w postaci budowy domu opieki (skierowana na klientów zagranicznych), ostatecznie rozszerzona o osiedle domów opieki dla seniorów wymagających częściowego wsparcia w codziennych czynnościach.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 107500,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Przyjemski

Kontakt: 573 185 518

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/11-ha-przy-drodze-s6-s11-20-min-do-kolobrz-ID4xyln

Przegląd

Identyfikator usługi: d474655e-5670-4ca5-8b65-6fba04df34ab

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 107,500 m²

Price per m²: 18

Seller: Krzysztof Przyjemski

Contact Phone: 573 185 518