Oferujemy na sprzedaż stylowe, dwupoziomowe mieszkanie o dużej powierzchni 150 m po podłodze, które zachwyca przestronnością i komfortem.

Zapraszamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą eleganckiego mieszkania o powierzchni użytkowej 118,20 m, z rzeczywistą powierzchnią po podłodze wynoszącą imponujące około 150 m. Jest to idealna propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń, funkcjonalność oraz wysoką jakość życia w otoczeniu przyrody i ciszy.

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY

16 lipca w godzinach od 15:00 do 17:00

po wcześniejszym umówieniu się.

I POZIOM STREFA DZIENNA I RODZINNA

Na pierwszym poziomie znajdują się:

1. Salon (23,26 m) z wyjściem na wschodni balkon – idealne miejsce na poranną kawę, delektując się promieniami wschodzącego słońca. Pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok.

2. Kuchnia z jadalnią (28,67 m) to przestronny obszar, który imponuje zarówno wielkością, jak i wyposażeniem. Znajdują się tu meble w zabudowie z dużą wyspą kuchenną, miejscem na wino, przestronnym stołem oraz kompletnym sprzętem AGD: lodówką w zabudowie, piekarnikiem, płytą indukcyjną i zmywarką 60 cm. Do użytku domowników dostępna jest także praktyczna spiżarnia.

3. Przedpokój (7 m) z wbudowaną, pojemną szafą.

4. Pokój dziecięcy (20,18 m) to idealne miejsce do zabawy oraz nauki.

5. Drugi pokój (16,10 m) z możliwością aranżacji na pokój dla dziecka, gabinet lub sypialnię.

6. Łazienka (7,72 m) z wanną, przestrzenią na pralkę i suszarkę.

7. Oddzielne WC zapewniające komfort i wygodę użytkowania.

II POZIOM PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU

Na poddaszu znajduje się:

1. Główna sypialnia (11 m) to przytulna przestrzeń oferująca spokój i prywatność.

2. Pokój-garderoba (7,20 m) – spełnienie marzeń dla osób ceniących porządek i organizację.

3. Łazienka (6,41 m) z prysznicem oraz WC.

4. Korytarz, w którym zaaranżowano strefę relaksu z sauną firmy HAAKALA, wysokiej klasy fińska sauna, wykonana z drewna świerku skandynawskiego, znanej z trwałości, estetyki i właściwości terapeutycznych. To nie tylko luksus, ale również doskonałe wsparcie dla regeneracji, odporności oraz codziennego relaksu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Dwustronna ekspozycja (wschód i zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

2. Klimatyzacja w salonie.

3. Możliwość zakupu garażu (16,29 m) w formie lokalu własnościowego, zlokalizowanego w bryle budynku.

4. Otoczenie ogrodzone, z automatyczną bramą wjazdową na pilota.

5. Zadbany teren z dużą ilością zieleni, placem zabaw oraz miejscami postojowymi dla gości, co zapewnia komfort zarówno mieszkańcom, jak i odwiedzającym.

-

Atuty ogrzewania gazowego z piecem Immergas:

Ekonomia eksploatacji - gaz ziemny to jedno z tańszych źródeł energii w kontekście kosztów ogrzewania 1 m. Nowoczesne kotły Immergas, zwłaszcza kondensacyjne, osiągają wysoką efektywność energetyczną (nawet powyżej 100% w porównaniu do spalania netto), co przekłada się na niższe rachunki.

Gaz to jedno z najczystszych paliw kopalnych – niska emisja CO, brak pyłów i popiołu. Każdy nowoczesny kocioł Immergas spełnia surowe normy emisyjne (np. ErP), co czyni go rozwiązaniem przyjaznym dla środowiska i zgodnym z przepisami prawa.

-

To mieszkanie łączy cechy domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego apartamentu, idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią przestrzeń, funkcjonalność i komfort życia.

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY

16 lipca od 15:00 do 17:00

po wcześniejszym umówieniu się.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.

Wybierając zakup mieszkania w biurze American Home, masz możliwość oddania kredytowania w ręce naszego eksperta finansowego. Nasz Doradca zadba o Twoje indywidualne interesy, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i dołoży wszelkich starań, aby decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś serdecznie zapraszamy do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście.

American Home - biuro nieruchomości

ul. Studzienna 15 A, Elbląg.

Gdy spotykają się marzenia, my jesteśmy tutaj, by je spełnić.

Informacje o nieruchomości opierają się na oświadczeniach i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać aktualizacji.

Właścicielem ogłoszenia jest American Home Łukasz Szulc lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc jest zabronione i może rodzić odpowiedzialność cywilną oraz karną.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.