Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, położonego w spokojnej części Legnicy, przy ulicy Tadeusza Gumińskiego. Inwestycja obejmuje 12 nowoczesnych domów o prostym, eleganckim kształcie, które z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Aktualna promocyjna cena wynosi 890 000 zł, a domy dostępne są w różnych rozmiarach działek: 230 m², 360 m² oraz 410 m².

Architektura i Projekt
Prezentowany dom to nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek z garażem o łącznej powierzchni 137,06 m². Przemyślany układ wnętrza obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz funkcjonalną garderobę. Dodatkowym atutem jest ogród z tarasem oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem.

Wyposażenie standardowe obejmuje:

• okna z PVC trzyszybowe wysokiej jakości z antywłamaniowymi roletami,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• brama garażowa na pilota,
• tynk gipsowy na ścianach,
• posadzki cementowe z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze,
• poddasze ocieplone pianą poliuretanową.

Położenie i Atrakcje
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Legnicy, zapewniając spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie mając dogodny dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, tereny rekreacyjne oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Edukacja i Usługi
W najbliższym otoczeniu zlokalizowane są szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki oraz placówki medyczne. Mieszkańcy mają również dostęp do licznych sklepów, supermarketów oraz placów gastronomicznych.

Przyroda i Rekreacja
Dzięki lokalizacji w cichym dzielnicy przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z bliskości terenów zielonych, parków oraz ścieżek rowerowych. Osiedle oferuje ogrodzone ogrody, które są idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Komunikacja i Dojazd
Do osiedla prowadzi nawierzchnia asfaltowa, zapewniając wygodny dojazd do centrum Legnicy oraz okolicznych miast. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, umożliwiające łatwe przemieszczanie się po mieście.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i dostępność: Bliskość centrum miasta oraz dobrze rozwinięta infrastruktura czynią tę nieruchomość atrakcyjną propozycją inwestycyjną.
• Nowoczesne rozwiązania energooszczędne: Dom wyposażony jest w pompę ciepła, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
• Wysoki standard wykończenia: Materiały użyte, takie jak płytki ceramiczne, tynki akrylowe oraz ocieplenie o grubości 20 cm, zapewniają doskonałą izolacyjność termiczną.
• Potencjał wynajmu: Ze względu na dogodną lokalizację i nowoczesną infrastrukturę nieruchomość może być atrakcyjna dla rodzin i osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania.
• Wartość rynkowa: Atrakcyjna cena promocyjna czyni zakup domu korzystną inwestycją na przyszłość.
• Dodatkowe zalety: Zamknięte osiedle z domofonem i video domofonem, antywłamaniowe rolety oraz zagospodarowana przestrzeń z panelowym ogrodzeniem zwiększają poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Informacje dodatkowe
Cena może podlegać negocjacji w zależności od wybranej wielkości działki. Więcej informacji pod numerami: 509-397-731 lub 669-074-057.

Podsumowując
Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla tych, którzy cenią nowoczesność, komfort i bezpieczeństwo. Atrakcyjna lokalizacja w Legnicy, nowoczesne rozwiązania energetyczne oraz wysokie standardy wykończenia to główne zalety tej nieruchomości. Zachęcamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,06 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Cena negocjowalna: Tak

Sprzedający: 12 Debow

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/12-debow-nowoczesne-segmenty-wysoki-standard-ID4vYnu