Z przyjemnością prezentujemy dom jednorodzinny dwulokalowy, dwupiętrowy, z garażem w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Lelewela, w drugiej linii zabudowy, w najbardziej prestiżowej dzielnicy Gniezna - Konikowie. Budynek został zaprojektowany według indywidualnego projektu, aby optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Całkowita powierzchnia każdej jednostki wynosi 143,45 m², co obejmuje:

• Na parterze: - salon z aneksem kuchennym z przygotowanymi przyłączami o powierzchni 39,28 m² i wyjściem na taras wyłożony kostką brukową,
• Przedpokój o powierzchni 6,97 m²,
• Toaleta gospodarcza o powierzchni 1,96 m²,
• Korytarz z klatką schodową o powierzchni 4,86 m²,
• Garaż z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 19,56 m².

• Na piętrze: - sypialnia główna z garderobą o powierzchni 22,05 m²,
• Dwie niezależne sypialnie o powierzchniach 13,49 m² i 11,79 m²,
• Łazienka z przyłączami o powierzchni 9,96 m²,
• Korytarz z klatką schodową o powierzchni 11,62 m².

Każda jednostka posiada działkę o powierzchni około 200 m². Garaż wyposażony jest w automatykę bramową sterowaną pilotem (z napędem elektrycznym na suficie). Dom został wybudowany z pustaka komórkowego o grubości 24 cm, ocieplonego styropianem o grubości 20 cm. Zewnętrzna elewacja wykończona jest tynkiem mineralnym w strukturze lambdy, z częściowym wykończeniem w drewnie lub jego imitacji. Na elewacji zamontowane są lampy zewnętrzne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Wewnątrz stan deweloperski - ściany pokryte masą gipsową, wykończenie gładkie, wylewki cementowe ocieplone, wewnętrzne schody żelbetowe na pierwsze piętro. Instalacje: woda-kanalizacja, gaz, elektryczność (wewnętrzna, z puszkami i gniazdami białymi), radio-telewizja z światłowodem, domofon. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku oraz ciepła woda z dwufunkowego gazowego pieca Buderus z podajnikiem na poddasze. Wszystkie okna PVC trzykomorowe, zabezpieczone roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Zabudowa terenu: przed budynkiem wkostki brukowe. Teren jest ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota, domofonem dla każdej jednostki, skrzynkami na listy, skrzynkami na gaz i prąd dostępnych od ulicy. Tył ogrodzony panelami ogrodzeniowymi. Teren wokół nieruchomości ogrodzony, z wyznaczonymi miejscami na segregację odpadów, dostępne z działki. Największą zaletą naszej oferty jest doskonała lokalizacja: atrakcyjna dzielnica Gniezna, z dostępem do przedszkoli (publicznych i prywatnych), szkół (podstawowych, średnich, wyższych uczelni). Odległość od centrum miasta można pokonać w zaledwie 15 minut pieszo, gdzie znajduje się teatr, sklepy, restauracje, kawiarnie, szpitale, przychodnie i apteki. Odległość do przystanków komunikacji publicznej i sklepów wynosi tylko 150 m, natomiast do terenów spacerowych (park, promenada) zaledwie 400 m. Jednocześnie dostęp do wszystkich udogodnień (w tym supermarketów, stacji PKP i PKS) pozwala cieszyć się spokojem w centrum miasta. Zakup nieruchomości jest zwolniony z 2% podatku PCC - rynek pierwotny. Cena 799 tysięcy złotych do negocjacji. Serdecznie zapraszamy, Maria Jacunska, doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik. W naszym biurze znajdą Państwo nie tylko wymarzone mieszkanie, ale także pomożemy w uzyskaniu kredytu na jego zakup bezpłatnie. Zapewniamy kompleksową obsługę w zakresie zakupu nieruchomości i jesteśmy z Państwem do chwili odbioru wymarzonego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie, ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00, a telefonicznie pod numerem 691 973 862 do godziny 19:00. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.