Komornik sądowy Justyna Kucejko-Kowalczyk, prowadząca postępowanie upadłościowe osoby fizycznej w sprawie o sygnaturze LD1M/GU/532/2025, ogłasza sprzedaż w trybie wolnej ręki w formie przetargu, za najwyższą zaoferowaną cenę nie niższą niż 158 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych).
1) ½ udziału we współwłasności nieruchomości lokalowej położonej w Łodzi przy ul. Parcelacyjnej 11 m 46, o powierzchni 44,65m², usytuowanej na parterze.
2) Dla nieruchomości lokalowej w Sądzie Okręgowym dla Łodzi-Centrum w Łodzi, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych, KW nr LD1M/00318452/9. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą i przedpokoju. Na podstawie decyzji Sądu Okręgowego dla Łodzi-Centrum, XIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłości i Restrukturyzacji w sprawie nr LD1M/GU/532/2025, komornik zaprasza do składania ofert - cena wywoławcza 158 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych brutto).
Należy spełnić następujące warunki:
1. Uczestnikami przetargu mogą być krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych. Podmioty zagraniczne muszą uzyskać zgodę ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity - Dz.U. 2017, poz. 2278).
2. Oferta musi zostać złożona pisemnie wyłącznie w języku polskim, osobiście lub listem poleconym, w zaklejonej kopercie z czytelnym napisem: „Oferta na sprzedaż składników masy upadłościowej w sprawie nr LD1M/GU/532/2025 - NIE Otwierać” do dnia 18 sierpnia 2025 r., do godziny 10:00, w biurze komornika w Łodzi, ul. Radwańska 22 lok. 2, 90-541 Łódź. Oferta musi zawierać potwierdzenie wpłaty wadium w wysokości 10% szacunkowej wartości na rachunek bankowy masy upadłościowej w MBank S.A.: 67 1140 2004 0000 3602 8009 1213.
4. Pisemna oferta, pod rygorem odrzucenia, powinna zawierać:
a) nazwę firmy i siedzibę, a w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres zamieszkania oferenta,
b) w przypadku oferentów nie będących osobami fizycznymi – aktualny odpis z odpowiedniego rejestru potwierdzający prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu podmiotu przez osobę podpisującą ofertę, a jeśli oferta jest podpisana przez pełnomocnika, także pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadami reprezentacji,
c) oferowaną cenę zakupu wyrażoną cyframi i słowami, która nie może być niższa niż wskazana cena wywoławcza,
d) sposób i termin jej zapłaty,
e) zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy,
f) oświadczenie, że oferent zapoznał się z faktycznym i prawnym stanem przedmiotu sprzedaży, akceptuje go, nie wnosi sprzeciwu i zrzeka się wszelkich przyszłych roszczeń w tym zakresie, a także że nie istnieją podstawy faktyczne ani prawne, które ograniczałyby lub uniemożliwiały zawarcie umowy w przypadku wybrania jego oferty,
g) dowód wpłaty wadium oraz wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma zostać zwrócone wadium w przypadku odmowy przyjęcia oferty,
h) oświadczenie o gotowości do zawarcia umowy w przypadku wygranej w przetargu, w miejscu i terminie wyznaczonym przez komornika,
i) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem sprzedaży (przetargiem) i jego akceptacji bez zastrzeżeń,
j) wszelkie zezwolenia i zgody, o ile wymaga tego prawo ze względu na tożsamość nabywcy,
k) oferent musi udokumentować posiadanie środków finansowych na dokonanie zakupu.
5. Oferta lub jakiekolwiek zawarte w niej oświadczenie nie mogą być składane warunkowo, z zastrzeżeniem terminu, ani jako wariantowe. Uczestnik przetargu jest związany ofertą do upływu terminu wyznaczonego przez komornika na zawarcie umowy.
6. Cena sprzedaży nieruchomości, pomniejszona o wpłacone wadium, musi zostać uiszczona i zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłościowej najpóźniej na jeden dzień przed zawarciem umowy sprzedaży.
7. Wszystkie koszty zawarcia umowy sprzedaży, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne i sądowe, ponosi nabywca. W przypadku przepisów ustawy o VAT, do ceny sprzedaży zostanie doliczony VAT.
Po zawarciu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, nabywca przejmuje korzyści, podatki i inne opłaty publiczne należne od przedmiotu sprzedaży; niepowtarzalne zobowiązania publicznoprawne obciążają nabywcę tylko wtedy, gdy ich płatność przypada na dzień zawarcia umowy lub po nim.
9. Komornik zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, wycofania się z udziału w nim i wycofania się ze sprzedaży na każdym etapie bez podania przyczyn i bez publicznego ogłoszenia, a także do zmiany ogłoszenia lub warunków przetargu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 44,65 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0

Sprzedający: Justyna Kucejko-Kowalczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-lokalowej-lodz-parcelacyjna-11-ID4xxvE