Syndyk Justyna Kucejko-Kowalczyk, prowadzący postępowanie upadłościowe osoby fizycznej w sprawie nr. LD1M/GU/870/2024, ogłasza sprzedaż w trybie wolnej ręki w formie przetargu, za najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą niż 210 000 PLN (słownie: dwieście dziesięć tysięcy złotych)
1) 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 16 o powierzchni użytkowej 60,28 m2, usytuowanego na 2 piętrze budynku przy ul. Witkacego 21 w Zgierzu, obręb 126 P-24, w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Zgierzu. Budynek oznaczony jest jako blok nr 60.
2) Dla nieruchomości prowadzony jest księg land i hipoteczny w Sądzie Rejonowym w Zgierzu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych pod numerem LD1G/00083890/8. Lokale mieszkalne składają się z 3 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki oraz WC.
Na podstawie decyzji Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia, XIV Wydział Gospodarczy ds. Upadłości i Restrukturyzacji w sprawie nr LD1M/GU/870/2024
Syndyk zaprasza do składania ofert - cena wywoławcza 210 000 PLN (słownie: dwieście dziesięć tysięcy złotych) brutto
Pod warunkiem spełnienia następujących warunków:
1. Uczestnikami przetargu mogą być krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, a także jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawna i zdolność do czynności prawnych. Podmioty zagraniczne muszą posiadać zgodę ministra odpowiedzialnego za wewnętrzne sprawy na nabycie nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity - Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
2. Oferta powinna być złożona w formie pisemnej, wyłącznie w języku polskim, osobiście lub listempoleconym - w kopercie zaklejonej, z wyraźnym napisem:
„Oferta na sprzedaż składników masy upadłości w sprawie nr LD1M/GU/870/2024 - NIE OTWIERAĆ”
do dnia 11 sierpnia 2025 r., do godziny 10:00 w Biurze Syndyka w Łodzi, ul. Radwańska 22, mieszkanie 2, 90-541 Łódź / Biuro Syndyka w Łodzi, ul. Radwańska 22, mieszkanie 2, 91-541 Łódź
Oferta musi zawierać potwierdzenie wpłaty wadium w wysokości 10% szacunkowej wartości na konto bankowe masy upadłości w MBank S.A.: 87 1140 2004 0000 3102 8199 0746
4. Pisemna oferta, pod groźbą odrzucenia, powinna zawierać:
a) nazwę firmy i siedzibę, a w przypadku osób fizycznych - imię, nazwisko oraz adres ofiarodawcy,
b) w przypadku ofiarodawców, którzy nie są osobami fizycznymi, aktualny odpis z właściwego rejestru dokumentujący prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu podmiotu przez osobę podpisującą ofertę, a jeśli oferta jest podpisana przez pełnomocnika, także pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadami reprezentacji. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu i składania oświadczeń zgodnie z wymaganiami warunków sprzedaży powinno być potwierdzone dokumentem z notarialnie poświadczonym podpisem. Pełnomocnictwa udzielone prawnikom lub doradcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Cudzoziemcy prowadzący zawody prawnicze powinni złożyć potwierdzenie rejestracji w jednej z list zagranicznych prawników prowadzonych przez okręgowe rady adwokackie lub izby radców prawnych w Polsce.
c) oferowaną cenę zakupu wyrażoną cyfrowo i słownie, która nie może być niższa od wskazanej ceny wywoławczej, sposób i termin jej zapłaty
d) obowiązek kupującego pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy
e) oświadczenie, że ofiarodawca zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży, akceptuje go, nie wnosi zastrzeżeń i zrzeka się wszelkich przyszłych roszczeń z tego tytułu, oraz że nie istnieją okoliczności faktyczne lub prawne ograniczające lub uniemożliwiające zawarcie umowy w przypadku wybrania jego oferty
f) dowód wpłaty wadium i wskazanie numeru rachunku bankowego, na który wadium ma zostać zwrócone, w przypadku odrzucenia oferty
g) oświadczenie o gotowości do zawarcia umowy w przypadku wygrania przetargu, w miejscu i terminie wyznaczonym przez syndyka
h) oświadczenie, że ofertę przeczytano i akceptuje się ją bez zastrzeżeń
i) wszystkie konieczne pozwolenia i zgody, jeśli są wymagane przez prawo z powodu tożsamości nabywcy
j) ofiarodawca musi udokumentować, że posiada środki finansowe umożliwiające zakup
5. Oferta, ani żadne zawarte w niej oświadczenia, nie mogą być składane warunkowo, z zastrzeżeniem terminu, ani w jakiejkolwiek innej formie wariantowej. Uczestnik przetargu jest związany ofertą do terminu wyznaczonego przez syndyka na zawarcie umowy;
6. Cena sprzedaży nieruchomości, pomniejszona o wpłacone wadium, powinna być uiszczona i zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości nie później niż jeden dzień przed zawarciem umowy sprzedaży;
7. Wszystkie koszty zawarcia umowy sprzedaży, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne i sądowe, ponosi kupujący. Jeśli przepisy Ustawy o VAT tak stanowią, do ceny sprzedaży zostanie dodany VAT. Od chwili zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, nabywca przejmuje korzyści, obowiązki podatkowe i inne opłaty publiczne związane z przedmiotem sprzedaży; niepowtarzalne zobowiązania publicznoprawne obciążają nabywcę tylko w przypadku, gdy ich zapłata przypada na dzień zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego lub po tym dniu;
9. Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu, wycofania się z niego, zrezygnowania ze sprzedaży na każdym etapie bez podania przyczyny i bez publicznego ogłoszenia, a także zmiany ogłoszenia lub warunków przetargu.
Biuro Syndyka
ul. Radwańska 22, mieszkanie 2, 90-541 Łódź

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,28 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2

Sprzedający: Justyna

Dane źródłowe: https://www.olx.pl/d/oferta/1-2-udzialu-lokalu-mieszkalnego-witkacego-21-zgierz-CID3-ID16fGNI.html

}