120m2 mieszkanie w urokliwej kamienicy Ukr/eng

Prześlij nieruchomość

120m2 mieszkanie w urokliwej kamienicy Ukr/eng

Selling

120m2 mieszkanie w urokliwej kamienicy Ukr/eng

zł 1.347.000

(0)
1 Wyświetleń
lip 15, 2025

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście

Opis

Na sprzedaż unikalne, przestronne mieszkanie o powierzchni 120 m², usytuowane na 1. piętrze zadbanej, 5-piętrowej kamienicy z 1904 roku, przy ul. Nowowiejskiej we Wrocławiu.

Kluczowe informacje:
- Powierzchnia całkowita: 129,7 m² (wliczając piwnicę)
- Liczba pomieszczeń: 4 (w skład wchodzą 3 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym)
- Wysokość pomieszczeń: do 3,80 m
- Piętro: 1 w budynku 5-piętrowym
- Miesięczny fundusz remontowy: 130 zł

Walory lokalizacji:

Zaledwie 10 minut spacerem do Rynku i Placu Grunwaldzkiego - ścisłe centrum miasta jest na wyciągnięcie ręki.
Doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w bliskim sąsiedztwie.
W pobliżu uczelni wyższych (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski) - idealne również pod wynajem.
Rozwinięta infrastruktura w okolicy: sklepy, restauracje, apteki, szkoły oraz żłobki.
Zielone tereny rekreacyjne znajdujące się w pobliżu - Park Tołpy, Ogród Botaniczny.

Stan techniczny i przeprowadzone remonty:
- W 2008 roku wykonano gruntowny remont mieszkania: zmodernizowano wszystkie instalacje - wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną.
- Ogrzewanie gazowe - nowoczesny kocioł dwufunkcyjny zapewniający komfort.
Wymiana dachu kamienicy miała miejsce dwa lata temu.
- W dwóch pokojach zachowano oryginalne, wysokie sufity (3,80 m) oraz drewniane podłogi, które dodają atrakcyjności i zabytkowego charakteru wnętrz.
- W pozostałych pomieszczeniach zastosowano sufity podwieszane, które poprawiają akustykę oraz estetykę przestrzeni.

Atuty nieruchomości:
- Położenie w pobliżu centrum - znakomita komunikacja miejska oraz dostęp do pełnej infrastruktury.
- Urokliwa kamienica z nowym dachem i stabilnym funduszem remontowym.
- Doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
- Przestronność oraz funkcjonalny układ - możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.

Cena: 1 350 000 PLN

Umów się na prezentację już dziś!
Estate Brokers
Doradca ds. Nieruchomości - Julia Terletska | Sprzedawca: Julia Terletska |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/120m2-mieszkanie-w-klimatycznej-kamienicy-ukr-eng-ID4vy7g.html

Przegląd

Identyfikator usługi: 66862986

Typ: Apartment, House

Sypialnie: 4

Podłogi: 1

Kwadrat: 130 m²

Bezpieczeństwo: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon/wideofon, roletki antywłamaniowe, monitoring/ochrona

Standard: standard do zamieszkania

Stan: gotowe do wprowadzenia

Opłata miesięczna: 450

Typ okna: plastik

Typ ogrzewania: gaz

Typ kuchni: otwarta

Cena za m²: 10386

Typ budynku: kamienica

Rok budowy: 1904

Dostępne od: 2025-05-26

Rok remontu: 2008

Typ własności: pełna własność

Wysokość sufitu (m): 3.8

Piętra w budynku: 5

Udogodnienia i funkcje

Alarm
Piwnica
Umeblowane
Dostęp Do Internetu
Balkon

Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

Hospital: 200
Bus Stop: 1