Homfi ma przyjemność zaprezentować na wyłączność przestronny apartament do sprzedaży, który dysponuje własnym ogrodem oraz miejscem parkingowym na zewnątrz.

Decydując się na zakup tej nieruchomości, stajesz się także współwłaścicielem 1/3 kamienicy w prestiżowej lokalizacji Gdyni.

LOKALIZACJA I OTULINA:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Architektów w Gdyni Orłowie, w cichej i rezydencyjnej okolicy, blisko lasu oraz morza, z bezpośrednim dostępem do głównych dróg miasta i jego obwodnicy.

Rodzinna kamienica, wybudowana w 1936 roku, mieści trzy apartamenty oraz przestronny strych i piwnicę.

Odległości: 1,8 km do Mola w Orłowie, 1 km do SKM Orłowo, 900 m do centrum handlowego Klif, 500 m do lasu Kolibki, 650 m do podstawowej szkoły nr 11, 1,7 km do Pomorskiego szpitala.

APARTAMENT:

Powierzchnia wynosi 92,64 m2, obejmująca:

* hol o powierzchni 10,15 m2

* pokój 13,1 m2 z wyjściem na półokrągły balkon z ukrytymi w ścianie drzwiami rozsuwanymi; możliwość połączenia z sąsiadującym pokojem o wielkości 15,3 m2, tworząc salon o metrażu 28,4 m2

* zamknięta garderoba z zabudową, oferująca dużo miejsca do przechowywania - 3,16 m2

* klasyczne białe drzwi o dobrej jakości, listwy przypodłogowe, sztukaterie oraz wysokiej jakości wykładziny

* osobna kuchnia z fartuchami ściennymi z trawertynu i frontami mebli z litego drewna dębowego - blat roboczy po obydwu stronach kuchni, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (płyta indukcyjna i piekarnik BOSCH nowej generacji, zmywarka 60 cm, lodówka z zamrażarką oraz okap) - powierzchnia 9,24 m2

* łazienka z oknem, wyposażona w prysznic, podwójny blat pod umywalki, WC, bidet, a także pralkę i piec kondensacyjny VIESSMANN VITODENS 111-W, ukryty we wnęce za prysznicem - 7,27 m2

* trzy przestronne pokoje do samodzielnej aranżacji o wymiarach 15,3 m2 (połączony z garderobą), 15,1 m2 oraz 17,9 m2 z wbudowanymi szafami

* stylowy półokrągły balkon, odrestaurowany na wiosnę 2025 (nowa izolacja oraz płytki tarasowe)

* prywatny ogród o powierzchni 100 m2 - zielona oaza w centrum miasta

* naziemne miejsce parkingowe obok ogrodu, od strony ulicy Sędziowskiej, o powierzchni 38 m2 - wjazd przez bramę

* piwnica o powierzchni 11,82 m2

* wydzielona, zamykana część strychu o powierzchni 13,17 m2

* zadbana kamienica bezczynszowa z odnowioną w 2022 roku klatką schodową, nową instalacją elektryczną, nowymi oknami oraz ogrodzeniem wobec sąsiadujących działek.

Apartament znajduje się w bardzo dobrym stanie, przeszedł gruntowny remont w 2015 roku i został ostatnio odmalowany, gotowy do wprowadzenia lub dostosowania do swoich potrzeb, z możliwościami do zmiany układu pomieszczeń poprzez burzenie ścianek działowych.

FINANSE:

Cena apartamentu, ogrodu, miejsc parkingowych oraz piwnicy i części strychu wynosi 1 629 000 zł.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kompleksowo nabyć nieruchomość? Załatwiając wszystko w jednej firmie, nie tylko skorzystasz z fachowych agentów nieruchomości, ale również uzyskasz pomoc doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania wynajmem. Dzięki nam zrealizujesz zakup nieruchomości, zaprojektujesz oraz wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz, mając możliwość przekazania nam zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj naszego opiekuna oferty o więcej informacji.