homfi prezentuje ekskluzywne, przestronne mieszkanie na sprzedaż z własnym ogrodem i poziomą przestrzenią na parterze. Kupując tę nieruchomość, stajesz się właścicielem jednej trzeciej kamienicy w prestiżowej lokalizacji w Gdyni.

LOKALIZACJA I OSIEDLE: Nieruchomość położona przy ul. Architektów w Gdyni Orłowie, w cichej dzielnicy mieszkaniowej blisko lasu i morza, z bezpośrednim dostępem do głównych arterii miasta i obwodnicy. Ta kamienica prowadzona przez rodzinę została wybudowana w 1936 roku i składa się z trzech mieszkań, przestrzennego poddasza i piwnicy. Znajduje się 1,8 km od Molo w Orłowie, 1 km od stacji SKM w Orłowie, 900 m od centrum handlowego Klif, 500 m od lasu Kolibki, 650 m od Szkoły Podstawowej nr 11 oraz 1,7 km od Szpitala Pomorskiego.

MIESZKANIE: Powierzchnia 92,64 m², obejmująca:
* hall o powierzchni 10,15 m²
* pokój o powierzchni 13,1 m² z dostępem do półkolistego balkonu z przesuwanymi drzwiami ukrytymi w ścianie - możliwość połączenia z pokojem o powierzchni 15,3 m² w celu stworzenia salonu o powierzchni 28,4 m²
* zamknięta garderoba z istniejącymi meblami - dużo przestrzeni do przechowywania - 3,16 m²
* klasyczne białe drzwi wysokiej jakości, listwy przypodłogowe, sztukaterie i dywany
* osobna kuchnia, ściana z trawertynem, solidne fronty meblowe z dębu - blat po obu stronach kuchni, wszystkie niezbędne urządzenia AGD (nowa indukcja BOSCH i piekarnik, zmywarka 60 cm, lodówka z zamrażarką, okap) - 9,24 m²
* łazienka z oknem i prysznicem, blat z dwoma umywalkami, WC i bidet, pralka oraz kondensacyjny boiler VIESSMANN VITODENS 111-W ukryty w wnęce za prysznicem - 7,27 m²
* trzy duże pokoje do indywidualnej aranżacji, o powierzchniach: 15,3 m² (z garderobą), 15,1 m² i 17,9 m² z szafami
* fenomenalny półkolisty balkon w stylu modernistycznym, odrestaurowany na wiosnę 2025 (nowa izolacja, płytki tarasowe)
* ogród do własnego użytku - 100 m² - zielona oaza w centrum miasta
* naziemne miejsce parkingowe obok ogrodu od strony ul. Sędziowskiej o powierzchni 38 m² - wjazd przez bramę
* piwnica - 11,82 m²
* oddzielna i zamknięta część poddasza - 13,17 m²
* zadbana kamienica bez czynszu, odrestaurowane klatki schodowe w 2022 roku, nowa instalacja elektryczna, nowe okna oraz ogrodzenie sąsiednich posesji
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie w 2015 roku, niedawno odświeżone, gotowe do wprowadzenia się lub dalszej personalizacji dzięki usunięciu ścian działowych.

FINANSE: Cena za mieszkanie, obejmująca ogród, naziemne miejsce parkingowe, piwnicę oraz część poddasza, wynosi 1 480 000 zł.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij wiadomość e-mail za pomocą formularza kontaktowego w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko z jedną firmą? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą Ci znaleźć i zakupić nieruchomości, zapewniamy doświadczonych ekspertów od kredytów hipotecznych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów ds. zarządzania wynajmem. To oznacza, że możesz znaleźć nieruchomość u nas, sfinansować zakup, zaprojektować i wykończyć wnętrze, a następnie sprzedać lub wynająć, z możliwością powierzenia nam zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj swojego opiekuna oferty o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 92,64 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1936

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni m²: 9,24

Sprzedający: Marta Lebiedzinska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-3-kamienicy-z-ogromnym-potencjalem-w-orlowie-ID4ukN4