144 m² w centrum Gliwic – podział na 4 apartamenty premium

Prześlij nieruchomość

144 m² w centrum Gliwic – podział na 4 apartamenty premium

Selling

144 m² w centrum Gliwic – podział na 4 apartamenty premium

zł 1.250.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Slaskie, Gliwice, Centrum, ul. Jozefa Wieczorka

Opis

Gliwice, ul. o. Jana Sieminskiego 27 (dawniej Wieczorka) – 2 minuty pieszo od Rynku, w pobliżu sądów. Bezpieczna inwestycja w sercu miasta. Powierzchnia: 144,15 m² – wysokość 3,10 m, piękne proporcje i duże okna od frontu. Rozkład: gotowy plan podziału na 4 niezależne mieszkania (około 35 m² każde) – można również podzielić na 2 lub 3 większe jednostki. Status prawny: pełna własność, jeden właściciel, brak obciążeń i hipotek. Instalacje: nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne po generalnym remoncie kilka lat temu. Parkowanie: 1 miejsce na podwórku + dostępne miejsca publiczne na ulicy dla klientów/najemców. Potencjalny dochód po luksusowym remoncie: Z podziałem na 4 mieszkania o powierzchni około 35 m² i najem długoterminowy: Rynkowa stawka czynszu w tej lokalizacji: 2 500–3 000 PLN/miesiąc za mieszkanie. Potencjalny miesięczny dochód: 10 000–12 000 PLN. Potencjalny roczny dochód: 120 000–144 000 PLN. (Przy wynajmie krótkoterminowym możliwy wyższy zwrot). Dlaczego warto: Ścisłe centrum – stałe zapotrzebowanie na najem. Bliskość sądów i uniwersytetów – idealne dla kancelarii prawnych, biur, klinik. Zabytkowa kamienica, wysoki standard po odświeżeniu = wyższy czynsz. Reprezentacyjny adres – prestiż i rozpoznawalność.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 144,15 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 2
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Sprzedający: Urszula Górska Iwicka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/144-m-w-centrum-gliwic-podzial-na-4-apartamenty-premium-ID4xyUq

Przegląd

Identyfikator usługi: 80cba443-51ba-44e4-94e0-5e91e1ff67cc

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 5

Podłogi: 2

Kwadrat: 144 m²

Parking Spaces: 1

Interior Condition: to refresh