Oferta biura nieruchomości, dostępna wyłącznie w naszym biurze. Nie pobieramy prowizji od strony kupującej. Cena wywoławcza jest ceną netto: 6 500 000 PLN + 23% VAT. Cena brutto wynosi 7 995 000 PLN. Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o powierzchni 15 728 m² z halą o powierzchni około 1100 m², zlokalizowaną w strefie przemysłowej Radzymina, przy ul. Kolonia Pod Lasem. Nieruchomość składa się z trzech działek: 24/3, 24/4 oraz 24/5 obręb 01-08. Wymiary w najszerszym miejscu wynoszą około 65 x 200 m. Na nieruchomości znajduje się hala o powierzchni około 1100 m², z wymiarami około 22 x 50 m i wysokością 4,5-5 m. Hala posiada nowy dach. Wszystkie media są w pobliżu. Nieruchomość znajduje się w strefie przemysłowej, 1 km od wjazdu na obwodnicę Radzymina – ul. Lecha Kaczyńskiego, 7 km od wjazdu na trasę S8. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie w planie: - 7P/U Budynki produkcyjne, magazynowe i usługowe. Szczegółowe postanowienia planu: 1) przeznaczenie terenu – budynki produkcyjne, magazynowe i usługowe, w tym stacje paliw; 2) usługi w formie zabudowy wbudowanej, budynki rolne i garaże, drogi dojazdowe, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia wytwarzające energię ze źródeł odnawialnych powyżej 100 kW – instalacje fotowoltaiczne, infrastruktura techniczna, urządzenia wodne; 3) warunki zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 75% powierzchni działki, b) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki: 0,01, c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki: 1,8, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej względem powierzchni działki: 15%, e) minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki budowlanej: 2000 m², f) dla lądowiska dla helikopterów obowiązują wymogi wynikające z odrębnych przepisów; 4) warunki dla istniejących budynków: dla budynków wyznaczonych zgodnie z postanowieniami punktów 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę, zmianę przeznaczenia zgodnie z postanowieniami zawartymi w punkcie 5, w sposób zgodny z istniejącymi parametrami tego budynku; 5) zasady i warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) należy zachować nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i zgodnie z ogólnymi postanowieniami zawartymi w rozdziale 2, b) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki produkcyjne, magazynowe i budynki towarzyszące inne niż budynki: 25,0 m, - budynki usługowe: 18,0 m, - budynki rolne i garaże, urządzenia infrastruktury technicznej: 6,0 m, c) kąt nachylenia dachu do 40°; Zapraszam i polecam prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 15728,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Maciej Piotrowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-5-ha-produkcja-sklady-magazyny-hala-1100-m2-ID4xrXi