Są miejsca, które zyskują na wartości, zanim zdążysz cokolwiek na nich zbudować. Nie przypadkowo. Zyskują na wartości, ponieważ nie zmieniają się chaotycznie. Ponieważ nie są zbyt blisko szybkiej drogi ani zbyt daleko od ludzi. Ponieważ ktoś zaplanował, że nie powstanie tutaj osiedle z blokami, a zamiast hipermarketu wciąż będzie las.

Sokolniki-Las, ul. Klonowa. Oto działka budowlana o powierzchni 1507 m², której lokalizacja spełnia potrzeby tych, którzy wiedzą, że spokój i dobra infrastruktura nie muszą się wykluczać. Obszar ten jest przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne oraz domy letniskowe — obowiązuje miejscowy plan (uchwała nr XLI/353/17 Rady Gminy Ozorków z dnia 27 kwietnia 2017 r.), nie trzeba czekać, nie trzeba zgadywać, co jest dozwolone, a co nie. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń. Działka: płaska, prostokątna, ogrodzona. Wymiary: 31 na 48 metrów — pozwalają na komfortowe zaprojektowanie domu z ogrodem, podjazdem oraz strefą rekreacyjną.

Dostęp? Praktyczny. Nieutwardzona droga publiczna przez las - krótki odcinek do asfaltowej drogi (około 200 m). Wygodna odległość od miasta — 15 km do Łodzi. Wystarczająco blisko, by być niezależnym, wystarczająco daleko, by móc swobodnie oddychać.

Media? Dostępne na działce. Energia elektryczna (aktualnie nieaktywna - do ponownego podłączenia), woda miejska, szambo.

Na działce znajduje się murowany dom z lat 80-tych, o powierzchni użytkowej 60 m2. Parterowy, z piwnicą. Został zbudowany bez formalnego pozwolenia, a dziś jego obecność można traktować jako atut - jest to struktura do modernizacji lub rozbiórki, co daje czas na spokojne zaprojektowanie nowego domu, bez potrzeby zaczynania "od zera".

Okolice nie są przypadkowe. To nie jest peryferia, która "może się rozwijać". To obszar, który już przyciąga ludzi szukających czegoś więcej niż taniej ziemi - budowane są tutaj nowoczesne domy w niskiej zabudowie, często o wysokim standardzie. Okoliczne lasy nie zamienią się w park handlowy - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania to gwarantuje. Nie będzie niczego, czego nie przewidzisz. Ta działka to decyzja, której za 10 lat nie będziesz żałować.

Sklepy i usługi? W odległości spaceru lub kilku minut samochodem. Wygodna komunikacja - łatwy dojazd do pracy w Łodzi, bez długich godzin stania w korkach typowych dla aglomeracji.

Ta działka nie krzyczy z billboardu "kup mnie, bo jest tania". Mówi: "to jest miejsce, w którym za kilka lat nie będziesz chciał nic zmieniać". I nie musisz.

A jeśli chcesz podjąć decyzję, której nie będziesz liczył w metrach, ale w satysfakcji - napisz lub zadzwoń.

Bartosz Wojdalski
Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

+48 797 581 761


SEMPRE NIERUCHOMOSCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Czy zastanawiasz się, jak sfinalizować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko z zweryfikowanymi doradcami finansowymi. Zapewniamy bezpieczną transakcję. To, co niemożliwe, stanie się możliwe! Jesteśmy z Klientami aż do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi pośrednikami!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1507,0 m²

Sprzedawca: Bartosz Wojdalski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/15km-od-miasta-0km-od-natury-i-komfortu-ID4x2hB