Grunt 15 minut od centrum Wrocławia
Muchobór Wielki – dzielnica Wrocławia

Polecamy na sprzedaż niezagospodarowaną działkę o powierzchni 915 m², zlokalizowaną we Wrocławiu – w dzielnicy Muchobór Wielki.
Atrakcyjna lokalizacja zaledwie 6 km od Rynku, z szybkim dostępem do głównych arterii miasta, takich jak ulica Grabiszyńska, ulica Graniczna czy Obwodnica Wrocławia.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz pełna infrastruktura miejska. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i bliskość miasta.

OPIS
Działka ma regularny trapezowy kształt, z bezpośrednim dostępem do dwóch dróg publicznych: od zachodu – ulica Osiedlowa, od wschodu – ulica Sokalska, zapewniając dojazd drogą asfaltową.
Obecnie trwają procedury uzyskania warunków zabudowy (WZ).
Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.
W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, nowoczesna infrastruktura i zieleń.

Media:
w drodze – sieć gazowa, prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa (około 2 m od działki).

LOKALIZACJA
Muchobór Wielki to zielona, spokojna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, położona na południowym zachodzie miasta.Łączy przytulną atmosferę z pełną infrastrukturą miejską – w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły, punkty usługowe i tereny rekreacyjne.
Doskonała komunikacja z centrum miasta (tylko 15 minut do Rynku), bliskość dworca PKP Wrocław Zachodni, przystanków autobusowych, Obwodnicy Wrocławia i lotniska czyni to miejsce wyjątkowo wygodnym do życia.
To także doskonała przestrzeń dla aktywnych – w pobliżu liczne ścieżki rowerowe (w tym Szlak R9, szlak niebieski do Parku Krajobrazowego „Dolina Bystrzycy”, trasa do kładki nad Słężą), Park Tysiąclecia oraz centrum sportowe z siłownią na świeżym powietrzu.
Muchobór Wielki to miejsce, które zapewnia spokój i kontakt z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

Najważniejsze punkty:
– Rynek – 6 km
– Wroclaw Fashion Outlet – 2,6 km
– Tarasy Grabiszyńskie – 3 km
– Obwodnica Wrocławia – 3,5 km
– Dworzec PKP Wrocław Zachodni – 1,5 km
– Przystanek autobusowy – 300 m
W promieniu 3 km: restauracje, przedszkole, apteka, supermarket, szkoły, usługi – wszystko w zasięgu ręki.

ZALETY
• Regularny kształt działki
• Zielone otoczenie
• Dostęp do dwóch dróg publicznych
• Dojazd drogą asfaltową
• Pełne media w drodze
• Gotowość inwestycyjna
• Bliskość centrum Wrocławia

Zapraszamy po więcej informacji. Traczyk Nieruchomości

Ekskluzywna oferta.

Pomagamy w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumentację. Nasz notariusz w odpowiednim czasie przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszą ofertę w banku, wypełniając wszelkie dokumenty za Ciebie.

Opis oferty zamieszczony na stronie został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

LINK DO STRONY

KONTAKT Z AGENCJE

Nel Wiatrzyk-Kos

+48 71 783 98 57

730 200 556

Dane agencji:
Traczyk Nieruchomości
Wita Stwosza 3/310, 311, 312
50-148 Wrocław

(71) 783 98 57

Specyfikacja:
Powierzchnia: 915,0 m²

Sprzedający: Nel Wiatrzyk-Kos

Kontakt: +48 71 783 98 57