Oferujemy na sprzedaż dużą, niezabudowaną działkę budowlaną zlokalizowaną we wsi Owczary, gmina Zielonki, w pobliżu Krakowa. Nasza oferta obejmuje łącznie: - 160 działek budowlanych o łącznej powierzchni 16,3 ha, - działki przeznaczone na drogi wewnętrzne o powierzchni 4.0803 ha, - las i łąkę o powierzchni 5.58 ha. Cały obszar obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym działki budowlane są przeznaczone albo pod zabudowę jednorodzinną z możliwością lokalizacji usługową wbudowaną w budynki mieszkalne, albo wyłącznie pod zabudowę jednorodzinną. Ekspozycja działek: południowy wschód, teren ma łagodny spadek opadający ku malowniczej dolinie. Od strony północnej działki bezpośrednio graniczą z drogą powiatową Brzozówka-Narama. Pozostałe działki zapewniają dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne. Teren na sprzedaż ma prąd, wodę, kanalizację, a gaz znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Drogi wewnętrzne są w trakcie budowy. Posiadamy pozwolenia na: - sieci wodociągowe i kanalizacyjne, - sieci odwadniające deszczówkę, - zbiorniki retencyjne na wodę deszczową. Posiadamy również zatwierdzone operaty wodno-prawne oraz wydane na ich podstawie pozwolenia wodnoprawne. Dodatkową zaletą oferowanej nieruchomości jest jej bliska odległość (10 km) od obecnie budowanego węzła Zielonki w ramach północnej obwodnicy Krakowa, planowanego do oddania do użytku w 2025 roku. Oferta skierowana jest do inwestora-dewelopera poszukującego dużej, otwartej przestrzeni pod zabudowę, w bliskim sąsiedztwie Krakowa, z dobrym dojazdem do centrum Krakowa i autostrady A4. CENA NETTO 28 000 000 zł plus VAT plus aktualnie poniesione koszty na budowę dróg i sieci wodno-kanalizacyjnych. *** Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, bez PCC ***

Specyfikacja:
Powierzchnia: 259663,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Jan Bielanski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/160-dzialek-budowlanych-mpzp-woda-i-kanalizacja-ID4fEM3