2 działki budowlane 1100 m², Media, za Lomiankami

Prześlij nieruchomość

2 działki budowlane 1100 m², Media, za Lomiankami

Selling

2 działki budowlane 1100 m², Media, za Lomiankami

zł 550.000

(0)
9 Views
sie 20, 2025

Mazowieckie, nowodworski, Izabelin-Dziekanowek

Opis

Dwóch nieurządzonych działek budowlanych, każda około 1100 m², tuż za Lomiankami, na granicy Sadowej i Izabelin-Dziekanówek.
Dogodna lokalizacja, 10 km od Bielan w Warszawie, 20 km od Centrum Warszawy, 500 m od Lasu Kampinoskiego.
Na sprzedaż razem lub osobno.

Działki o kształcie prostokąta, około 21 x 52 m.
Ogrodzone, pokryte trawą i kilkoma drzewami.
Dojazd asfaltową i utwardzoną drogą.
Media: prąd i gaz przy granicy działki, woda i kanalizacja w odległości 60 m
Możliwość zabudowy jednorodzinnej dwulokalowej na każdej działce.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest na zabudowę jednorodzinną (podstawową) i usługową w zakresie nieinwazyjnych usług (uzupełniających)
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego - 60%
- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%
- wskaźnik intensywności zabudowy - 0,9
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszanego - 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe,
- dla budynków wolnostojących minimalna powierzchnia działki to 1000 m².

Najbliższa okolica składa się z zabudowy jednorodzinnej i siedzib firm zlokalizowanych wzdłuż trasy 7 oraz Lasu Kampinoskiego, oddalonych o kilka hundred metrów.

Infrastruktura w najbliższym otoczeniu, duży centrum handlowe Auchan 10 minut samochodem, kilka mniejszych: Lidl, Biedronka, Netto, szkoły, przedszkola, kliniki oraz Metro Młociny i Galeria Młociny 12 km.

Komunikacja
Dla kierowców - w ciągu kilku minut dojedziemy trasą nr 7, w pół godzinny (20 km) poza godzinami szczytu dotrzemy do Centrum Warszawy.
Dla pieszych i korzystających z komunikacji publicznej – przystanek (linie 150, 750 i 850) oddalony o kilka minut spacerem, który dowiezie nas do Stacji Metro Młociny, z której można łatwo dostać się do różnych dzielnic Warszawy.

Zapraszam na prezentację, proszę o kontakt mailowy i telefoniczny
Grazyna Werder
600 286 772

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1100,0 m²

Sprzedawca: Grazyna Werder

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-budowlane-1100-m2-media-za-lomiankami-ID4vLZN

Przegląd

Identyfikator usługi: 08c8dd5e-a874-4dea-921b-c6d948796188

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 1,100 m²

Price per m²: 500

Seller: Grazyna Werder

Lokalizacja