Tylko u nas!! 2 działki budowlane w Łagowie idealne na inwestycję!

Biuro Nieruchomości AS prezentuje dwie atrakcyjnie położone działki budowlane, zlokalizowane w Łagowie, gm. Zgorzelec:
- działka 964/2 o powierzchni 1956 m²,
- działka 964/3 o powierzchni 1957 m².

Działki sprzedawane wraz z udziałami w drogach oznaczonych numerami geodezyjnymi: 964/5 oraz 279/10.

Położone blisko ul. Jeleniogórskiej, do Zgorzelca dojazd zajmuje jedynie 3 minuty. W pobliżu znajdują się liczne sklepy dyskontowe, restauracje, apteka, stacja benzynowa oraz szkoła.

Media: prąd przy granicy działek, wodociąg, gaz oraz kanalizacja dostępne na głównej drodze.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone symbolem MN - obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obowiązują następujące warunki:
- w pomieszczeniach działających jako odrębne w budynkach mieszkalnych dopuszczalna działalność usługowa nieintruzyjna,
- obowiązują linie zabudowy nieprzekraczalne i wiążące,
- maksymalna wysokość budynków nie może przekraczać 9 m.,
- liczba kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać 2, z czym że w przypadku poddaszy dopuszczalne jest tylko wykończenie poddasza na dachu o nachyleniu w zakresie 38-45 stopni; wysokość kalenicy do 1,20 m,
- dachy spadziste symetryczne, dwuspadowe lub wielospadowe, pokryte dachówką lub materiałem przypominającym pokrycie, z kątem nachylenia głównych połaci w przedziale 38-45 stopni; dachy o mniej niż 20 stopni nachylenia oraz dachy płaskie są również możliwe,
- wskaźnik intensywności zabudowy działki nie może być mniejszy niż 0,1 i wyższy niż:
*0,35 dla zabudowy wolnostojącej,
*0,45 dla zabudowy bliźniaczej,
*0,55 dla zabudowy szeregowej,
- biologicznie czynna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż:
*65% dla zabudowy wolnostojącej,
*45% dla zabudowy szeregowej,
- dla każdego domu jednorodzinnego wymagane są 2 miejsca parkingowe na działce, oraz 1 miejsce na każde rozpoczęte 25 m² powierzchni usługowej.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z naszym biurem pod numerem 531 093 259.

Kupujący nie pokrywa kosztów prowizji.

Dotyczy ogłoszenia działki 964/2.



Serdecznie zapraszamy na prezentację! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!
Biuro Nieruchomości AS

Pomagamy w zakupie nieruchomości, sprawdzamy ich stan prawny i dokumentację! Zapewniamy wsparcie w uzyskaniu kredytu, oferty ze wszystkich banków.

Oferta pochodzi z systemu ASARI CRM dla biur nieruchomości (

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1956.0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Wioleta Nowacka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-budowlane-w-lagowie-pod-inwestycje-ID4rzxY