TYLKO U NAS! 2 DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ! FUNKCJA MIESZKANIOWA - USŁUGOWA! 100 PLN/M2, POWIERZCHNIA 4168 M2!

Biuro Nieruchomości w Nysie oferuje na sprzedaż dwie działki o funkcji mieszkalno-usługowej, łącznej powierzchni 4168 m2. Nieruchomość znajduje się w mieście Działoszyn, gmina Bogatynia, powiat zgorzelecki, przy głównej drodze Zgorzelec - Bogatynia.

Działka jest płaska, obecnie zbudowana z obory.

W MPZP działki oznaczone są symbolem MR1:
1) tereny o funkcji mieszano-usługowej - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i funkcja usługowo-produkcyjna, z rozproszoną zabudową,
2) dozwolone funkcje: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
3) przebudowa, rozbudowa i zmiana istniejących budynków z zachowaniem następujących warunków:
a) kształtowanie zabudowy poprzez odniesienie do cech architektury regionalnej z wartościami kulturowymi i historycznymi występującymi w zabudowie lub na wyznaczonych liniach wyznaczających teren kompleksu zabudowy, pod względem kształtu bryły, wysokości i formy dachu,
b) utrzymanie istniejących parametrów charakterystycznych dla kompleksu lub linii zabudowy w zakresie: skali zabudowy (rozmiaru powierzchni zabudowy, wysokości i liczby kondygnacji), wskaźników intensywności zabudowy i wskaźników zagospodarowania działki,
c) maksymalny wskaźnik zabudowy działki - 0,35,
d) maksymalna wysokość zabudowy - określona przez wysokość okapu i kalenicy istniejących budynków,
e) dachy strome z symetrycznym ułożeniem połaci kalenicowych,
f) nachylenie powierzchni dachu w zakresie 40° - 45°,
g) linia zabudowy - nieprzekraczalna, wyznaczona przez istniejące budynki.
4) Lokalizacja zabudowy uzupełniającej - w istniejących liniach zabudowy i ukształtowana w odniesieniu do charakterystycznych cech układu zabudowy lub w linii zabudowy określonej w planie, z zachowaniem zasad wskazanych w punkcie 3,
5) Lokalizacja garaży naziemnych i budynków gospodarczych pod warunkiem nieprzekraczania wskazanych w punkcie 3 wskaźników,
6) Linia zabudowy uzupełniającej nieprzekraczalna:
a) od ulic i dróg Kpj, KD, KL - wyznaczona przez linię zabudowy istniejących budynków, nie mniej niż 6,0 m,
b) od ulic i dróg KZ - 20 m,
c) od ulic i dróg KG - poza strefą ograniczonego użytkowania, nie mniej niż 25 m.

Oferowana cena sprzedaży: 300 000 PLN. Nasi klienci nie płacą prowizji. Bogata oferta kredytowa.


Nie czekaj dłużej i umów się na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytowe? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek w większości banków!
Każda nieruchomość jest dokładnie sprawdzana pod kątem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4168,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Agnieszka Wysocka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-na-sprzedaz-mieszkaniowo-uslugowa-ID4u4Ay