Na sprzedaż: dwie atrakcyjne działki w Kobylnicy przy ul. Kasztanowej o łącznej powierzchni 11 600 m². Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiednie działki położone w Kobylnicy, przy ulicy Kasztanowej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części gminy. Pierwsza działka, oznaczona numerem 1118, ma powierzchnię 0,3700 ha, co odpowiada 3 700 m². Druga działka, oznaczona numerem 1119, ma powierzchnię 0,7900 ha, co odpowiada 7 900 m². Łączna powierzchnia obu działek wynosi 1,16 ha, czyli 11 600 m². Działki mają jeden rejestr gruntów, a ich stan prawny jest uregulowany. Działki są wolne od obciążeń. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, mają one różnorodne przeznaczenie, co stwarza szerokie możliwości rozwoju. Plan miejscowy przewiduje trzy funkcje: tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej (oznaczone symbolem UM), tereny zieleni urządzonyej (symbol Z) oraz rezerwę komunikacyjną (symbol KR). Takie zróżnicowane przeznaczenie umożliwia zarówno inwestycje mieszkaniowe i usługowe, jak i zagospodarowanie terenów zielonych. Część działki objęta rezerwą komunikacyjną może w przyszłości zyskać dodatkową wartość dzięki planowanemu rozwojowi infrastruktury drogowej w regionie. Działki posiadają dostęp do pełnej infrastruktury technicznej. Na drodze dojazdowej, czyli przy ul. Kasztanowej, dostępne są wszystkie podstawowe media, w tym wodociąg, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, sieć gazowa oraz sieć telekomunikacyjna. Dostępność wszystkich mediów znacznie ułatwia rozpoczęcie inwestycji i obniża potencjalne koszty związane z zagospodarowaniem terenu. Istotnym atutem oferowanych nieruchomości jest ich lokalizacja – przez działkę przebiega planowana droga ekspresowa S6, znana jako Via Pomerania. Ta droga połączy południowe i północne części Pomorza, prowadząc z Bydgoszczy do Ustki. Trasa Via Pomerania będzie miała strategiczne znaczenie komunikacyjne dla regionu. Jej realizacja znacznie poprawi komunikację Kobylnicy z innymi ośrodkami miejskimi i może znacząco wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości położonych w jej sąsiedztwie. Lokalizacja działek w rozwijającej się gminie, ich przeznaczenie w planie miejscowym, dostęp do mediów oraz bliskość planowanej drogi ekspresowej czynią tę ofertę szczególnie atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących działek z potencjałem wzrostu wartości. Nieruchomość jest dobrze dostosowana zarówno pod zabudowę mieszkalną lub usługową, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitałowa. Cena: 812 000 PLN. Opłata prowizyjna dla biura pokrywana jest przez Kupującego. Więcej informacji uzyskacie Państwo pod numerami: 669 647 067 - Karolina Jakuczun (opiekun oferty), 799 799 397 - Dominika Szramiak, 728 202 030 - Marta Patyna, 728 111 007 - Przemek Pryzwan, 799 799 313 - Marta Rutkowska, 503 901 101 - Adrianna Iwanicka. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Czy planują Państwo zakup nieruchomości z finansowaniem bankowym? Pomożemy wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytową do Państwa potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Państwa dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 11600,0 m²

Sprzedająca: Marta Patyna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-z-mpzp-w-kobylnicy-pow-11600-m2-ID4vMh3