2 kawalerki w 1 mieszkaniu | Centrum Łodzi

Prześlij nieruchomość

2 kawalerki w 1 mieszkaniu | Centrum Łodzi

Selling

2 kawalerki w 1 mieszkaniu | Centrum Łodzi

zł 399.000

(0)
1 Wyświetleń
sie 20, 2025

Lodzkie, Lodz, Srodmiescie-Wschod, ul. Pomorska

Opis

OFERTA EKSKLUZYWNA - BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 2. piętrze, w urokliwym kamienicy przy ul. Pomorskiej - tuż przy ul. Piotrkowskiej, w samym centrum Łodzi. Ta propozycja jest skierowana do inwestorów poszukujących sprawdzonego i opłacalnego projektu - jednostki, która umożliwia podwójny zarobek:

Dwa niezależne studia do wynajęcia (każde około 20 m²) - stałe, podwójne źródło dochodu, minimalne ryzyko pustostanów.
Niska opłata czynszowa i doskonała lokalizacja - przewaga konkurencyjna na rynku najmu.

Lokalizacja - centrum wszystkiego

Pomorska 13 to adres gwarantujący popyt na wynajem niezależnie od warunków rynkowych.
Piotrkowska - kilka kroków od mieszkania, czyli bary, restauracje, sklepy i życie nocne.
Transport publiczny - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 1-3 minut pieszo, szybki dostęp do każdej części miasta.
Uczelnie wyższe - Uniwersytet Łódzki, Politechnika Łódzka i inne uczelnie w kilka minut. To gwarantuje stały napływ studentów szukających małych, niezależnych jednostek.
Codzienna wygoda - sklepy, punkty usługowe i kawiarnie dosłownie "za rogiem".

Zalety mieszkania

48 m² na 2. piętrze w kamienicy,
podział na dwa niezależne studia po około 20 m² każde,
oddzielny korytarz zapewniający niezależność obu jednostek,
instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone, wyjścia do kuchni i łazienek,
wymienione okna i drzwi,
ogrzewanie gazowe,
niski czynsz administracyjny.

Mieszkanie przygotowane do wykończenia według własnego standardu - pozwala na pełną personalizację i dostosowanie do profilu przyszłych najemców (studenci, młodzi profesjonaliści, najem krótkoterminowy).

Dlaczego to się opłaca?

Inwestujesz w jedną jednostkę, ale zarabiasz jak na dwóch - dwa studia generują wyższy dochód niż jedna powierzchnia 48 m².
Minimalizujesz ryzyko - nawet jeśli jedno studio jest puste, drugie nadal zarabia.
Lokalizacja i rozkład mieszkania czynią z niego pewniaka - stały popyt na wynajem, szybki zwrot z inwestycji i wysoka rentowność.
Masz możliwość elastycznego wyjścia z inwestycji.

Podsumowanie:
To mieszkanie to gotowy, dobrze przemyślany projekt inwestycyjny - dwie niezależne jednostki w jednym księdze wieczystej, w lokalizacji od lat numer jeden na mapie Łodzi. Doskonała infrastruktura, ogromny potencjał najmu i niskie koszty utrzymania sprawiają, że to oferta, której nie może ominąć świadomy inwestor.

Więcej szczegółów telefonicznie - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego. Firma LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,0 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Hubert Pawelec

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-kawalerki-w-1-mieszkaniu-centrum-lodzi-ID4xJq2.html

Przegląd

Identyfikator usługi: 7fcc5bf6-745a-44ba-bec4-a06e84c8dd81

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 2

Podłogi: 2

Kwadrat: 48 m²

Interior Condition: to finish