NOWA, ZREWIDOWANA CENA !!!

Na sprzedaż komfortowy apartament 2-pokojowy z balkonem oraz klimatyzacją o powierzchni 41,18 m², usytuowany na wysokim parterze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku z windą. Inwestycja, zrealizowana w 2015 roku, znajduje się w prestiżowym Osiedlu Botanicum w Łodzi, które harmonijnie łączy nowoczesność z otaczającą naturą.

Lokalizacja – zielona oaza w centrum miasta

Osiedle Botanicum cieszy się znakomitą lokalizacją – sąsiedztwo z Ogrodem Botanicznym, Parkiem na Zdrowiu, Lasami na Złotnie oraz łódzkim Zoo umożliwia mieszkańcom codzienny dostęp do jednego z największych obszarów rekreacyjnych w Europie. To wymarzone miejsce dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, takich jak spacery czy jazda na rowerze.

Dodatkowo, osiedle charakteryzuje się doskonałą komunikacją z resztą miasta – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (76, 6, 66, 80) oraz tramwajowe (9, 43), co pozwala na szybki dojazd do centrum oraz kluczowych miejsc w Łodzi.

W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, placówki zdrowotne oraz miejsca rozrywki, m.in. Atlas Arena i Aquapark Fala.

Charakterystyka mieszkania

W nowoczesnym apartamencie zaprojektowano komfort i funkcjonalność.

Składa się z:

• Przestronnego salonu z dostępem do balkonu, połączonego z nowocześnie wyposażoną kuchnią – to centralne miejsce mieszkania, idealne do relaksu oraz spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
• Przytulnej sypialni, która stanowi cichy azyl do odpoczynku.
• Łazienki z WC, wyposażonej w prysznic oraz pralkę, z dobrze przemyślaną organizacją przestrzeni.

Atuty mieszkania:

• Klimatyzacja – zapewniająca komfort przez cały rok.
• Elektryczne rolety zewnętrzne oraz rolety dzień/noc – oferujące prywatność, bezpieczeństwo oraz efektywną regulację światła.
• Zachodnia ekspozycja okien – wnętrze wypełnione naturalnym światłem, co tworzy przytulną atmosferę.
• Wszystkie media miejskie.

Bezpieczeństwo i wygoda

Osiedle Botanicum to nie tylko nowoczesna architektura, ale także wysoki standard bezpieczeństwa. Cały teren jest ogrodzony i monitorowany, a klatki schodowe są wyposażone w systemy kontroli dostępu. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem dzięki całodobowej ochronie oraz nowoczesnym domofonom.

Dodatkowo, na zamkniętym terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz pomieszczenie do przechowywania rowerów.

Dodatkowe udogodnienia

• Do mieszkania przynależy piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania (15 000 zł).
• Miejsce parkingowe na terenie osiedla – dodatkowo płatne 45 000 zł (możliwość wynajmu dodatkowego miejsca).

Koszty utrzymania

• Czynsz do wspólnoty wynosi około 550 zł i obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych oraz monitoring.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą.

Jeżeli poszukujesz miejsca, które oferuje nowoczesne udogodnienia w bliskości natury oraz świetną komunikację, to ten apartament jest idealnym wyborem!

Skontaktuj się z nami, aby zaaranżować prezentację i odkryć wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.

Ofertę oferujemy na wyłączność – zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży. Istnieje możliwość wsparcia w uzyskaniu finansowania nawet do 100% wartości nieruchomości.

Biuro pobiera wynagrodzenie od nabywcy w wysokości 2% netto od ceny sprzedaży.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-apartament-41m-z-klimatyzacja-i-balkonem-osiedle-botanicum-ID4x16u.html