НОВА, ЗНИЖЕНА ЦІНА!!!

На продаж комфортна, 2-кімнатна квартира з балконом і кондиціонером площею 41,18 м², розташована на високому першому поверсі сучасної чотириповерхової будівлі з ліфтом. Інвестиція була завершена в 2015 році і є частиною престижного житлового комплексу Botanicum в Лодзі - місце, яке поєднує сучасність з близькістю до природи.

Локація - зелений острівець у серці міста

Житловий комплекс Botanicum вирізняється своєю чудовою локацією - безпосередня близькість до Ботанічного саду, парку на Здоров'ї, лісів Злотно та Лодзинського зоопарку означає, що мешканці мають щоденний доступ до однієї з найбільших рекреаційних зон в Європі. Це ідеальне місце для прогулянок, велопоїздок або активного відпочинку на свіжому повітрі.

Крім того, комплекс добре пов'язаний з рештою міста - поруч зупинки автобусів (76, 6, 66, 80) та зупинки трамваїв (9, 43), що забезпечує швидкий доступ до центру та ключових точок Лодзі.

У районі є вся необхідна інфраструктура: магазини, школи, дитячі садки, медичні центри та розважальні заклади, такі як Арена Atlas та аквапарк Фала.

Опис квартири

Сучасна квартира була спроектована з урахуванням комфорту та функціональності.

Вона складається з:

• Просторий вітальня з виходом на балкон, що з'єднана з сучасною, повністю обладнаною кухнею - серцем квартири, ідеальним як для відпочинку, так і для зустрічей з близькими.
• Затишна спальня, що слугує спокійною зоною відпочинку.
• Ванна кімната з туалетом, обладнана душем і пральною машиною, з продуманою організацією простору.

Додаткові переваги квартири:

• Кондиціонер - забезпечує комфорт незалежно від пори року.
• Електричні зовнішні ролети та жалюзі день-ніч - забезпечують конфіденційність, безпеку та відмінне регулювання світла.
• Західна орієнтація вікон - інтер'єр наповнений природним світлом, створюючи затишну атмосферу.
• Усі комунікації.

Безпека та комфорт

Житловий комплекс Botanicum - це не лише елегантна архітектура, а й високий рівень безпеки. Вся територія обгороджена та під відеонаглядом, а сходові клітини обладнані системами контролю доступу. Мешканці можуть насолоджуватися спокоєм завдяки 24-годинній охороні та сучасним домофонам.

Крім того, на закритій території комплексу є дитячий майданчик та велосховище.

Додаткові зручності

• Квартира має підвал - додатковий простір для зберігання (15 000 PLN).
• Парковка в межах комплексу - додатково платна 45 000 PLN (можливість оренди ще одного місця).

Витрати на утримання

• Комунальний платіж становить приблизно 550 PLN і включає, серед іншого, утримання загальних зон та охорону.

Правовий статус

Повна власність з земельним і іпотечним реєстром.

Якщо ви шукаєте місце, що поєднує сучасні зручності з близькістю до природи та чудовою комунікацією, ця квартира є ідеальною пропозицією!

Зв'яжіться з нами, щоб домовитися про презентацію та дізнатися про всі переваги цієї унікальної нерухомості.

Ексклюзивна пропозиція - ми гарантуємо повну безпеку угоди та професійне обслуговування на кожному етапі продажу. Є можливість допомоги в отриманні фінансування, навіть до 100% вартості нерухомості.

Офіс стягує плату з покупця у розмірі 2% від продажної ціни.

Продавець: Збігнєв Камінський

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-apartament-41m-z-klimatyzacja-i-balkonem-osiedle-botanicum-ID4x16u.html