Przedstawiamy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,2 m² (w tym 62 m² po podłodze), usytuowane w cichym otoczeniu. To doskonała propozycja dla rodzin, par lub jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie wymaga remontu, co stwarza możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb.

Poddasze ma ogromny potencjał. Świetnie doświetlone dzięki oknom dachowym, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a skośne sufity nadają mu unikalny charakter. Dodatkowe niskie schowki pod skosem zapewniają praktyczne miejsce na przechowywanie.

Układ pomieszczeń:

- Pokój dzienny (14,0 m²) – przestrzenny salon

- Aneks (7,0 m²) – idealny na jadalnię lub biuro

- Pokój (6,9 m²) – doskonały na sypialnię, pokój dla dziecka lub gabinet

- Wnęka (5,0 m²) – możliwa do aranżacji jako dodatkowy pokój

- Kuchnia (5,5 m²) – osobna i funkcjonalna

- Łazienka (3,1 m²) – wyposażona w wannę oraz WC

- Przedpokój z wbudowaną szafą

Dodatkowe zalety:

- Wysokość pomieszczeń: 2,2 m

- Przemyślany układ – wszystkie pomieszczenia niezależne

- Mieszkanie do własnej aranżacji

Lokalizacja:

- Spokojna, zielona okolica z niską zabudową

- W pobliżu Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska – wspaniałe miejsce na spacery i relaks

- Blisko Park im. płk. Jana Szypowskiego "Leśnika" – oferujący alejki spacerowe oraz place zabaw

- Niedaleko Centrum Handlowe King Cross Praga i CH Promenada – z bogatą ofertą sklepów oraz restauracji

- W okolicy znajdziemy również:

Piekarnię i sklep Żabka – codzienne zakupy na wyciągnięcie ręki

- Przedszkole nr 46, szkoła podstawowa oraz liceum – w promieniu do 1 km

- Przychodnię medyczną – zapewniającą opiekę zdrowotną

- Dogodna komunikacja:

- Przystanek autobusowy ZTM Cukrownicza – ok. 250 m

- Pętla tramwajowa Gocławek oraz stacja kolejowa PKP Gocławek – ok. 500 m

- Bliskie usytuowanie węzła Marsa umożliwia łatwy wjazd na Trasę Siekierkowską

Taka lokalizacja zapewnia szybki dostęp do licznych atrakcji rekreacyjnych, kulturalnych oraz handlowych, a jednocześnie oferuje spokojne warunki do codziennego życia.

Cena: 630 000

Mieszkanie jest w pełni własnościowe, posiada księgę wieczystą i nie jest obciążone – gotowe do sprzedaży.

Zachęcam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

KONTAKT TELEFONICZNY PO GODZ. 15.00

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-z-potencjalem-42-2-m-goclawek-ul-roznowska-ID4vLt6.html