Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,2 m² (62 m² po podłodze), znajdujące się w spokojnej okolicy. To doskonała propozycja dla rodzin, par, a także jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Wnętrze mieszkania wymaga remontu, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych preferencji.

Poddasze posiada ogromny potencjał. Jasne pomieszczenia dzięki oknom dachowym zapewniają sporo naturalnego światła, a skośne sufity wprowadzają niepowtarzalny klimat. Niskie schowki w zabudowie pod skosem to praktyczne rozwiązanie dla dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Rozkład pomieszczeń:

- Pokój dzienny (14,0 m²) – przestronny salon

- Aneks (7,0 m²) – idealna przestrzeń na jadalnię lub biuro

- Pokój (6,9 m²) – doskonały na sypialnię, pokój dla dziecka lub gabinet

- Wnęka (5,0 m²) - możliwość aranżacji na dodatkowy pokój

- Kuchnia (5,5 m²) – osobna oraz ustawna

- Łazienka (3,1 m²) – wyposażona w wannę oraz WC

- Przedpokój z wbudowaną szafą

Atuty dodatkowe:

- Wysokość pomieszczeń: 2,2 m

- Przemyślany układ – wszystkie pomieszczenia są niezależne

- Mieszkanie do indywidualnej aranżacji

Lokalizacja:

- Cicha, zielona okolica z niską zabudową

- W pobliżu Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska – idealne miejsce na spacery oraz relaks

- Blisko do Parku im. płk. Jana Szypowskiego "Leśnika" – oferującego ścieżki spacerowe oraz place zabaw

- Niedaleko Centrum Handlowe King Cross Praga oraz CH Promenada – z szerokim wyborem sklepów oraz restauracji

- W okolicy znajdują się również:

Piekarnia oraz sklep Żabka – codzienne zakupy w zasięgu ręki

- Przedszkole nr 46, szkoła podstawowa oraz liceum – w odległości do 1 km

- Przychodnia medyczna – zapewniająca dostęp do opieki zdrowotnej

- Dobra komunikacja:

- Przystanek autobusowy ZTM Cukrownicza – około 250 m

- Pętla tramwajowa Gocławek oraz stacja kolejowa PKP Gocławek – około 500 m

- Sąsiedztwo węzła Marsa zapewnia szybki wjazd na Trasę Siekierkowską

Świetna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do atrakcji rekreacyjnych, kulturalnych i handlowych, jednocześnie gwarantując spokojne otoczenie do życia.

Cena: 630 000

Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą oraz brak obciążeń - gotowe do sprzedaży.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

KONTAKT TELEFONICZNY PO GODZ. 15.00

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-z-potencjalem-42-2-m-goclawek-ul-roznowska-ID4vLt6.html