Przestronne, zadbane, słoneczne mieszkanie z dużym balkonem; skierowane na 2 strony świata - rozkład (Północ-Zachód, Południe-Wschód). Doskonała lokalizacja, jak opisano poniżej. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe, energooszczędne w zimie. Latem nie odczuwa się upału dzięki możliwości wpuszczania chłodniejszego powietrza z północy. Posiada własne ogrzewanie - gazowe, dwufunkcyjny kocioł gazowy. W kuchni - zabudowa na wymiar, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik i przestronna lodówka z zamrażarką. Sypialnia od strony Północ-Zachód z komfortową szafą typu 'Komandor' z lustrem. Salon (od strony Południowego Wschodu) – pusty, bez mebli. Korytarz z dużą szafą 'Komandor' z lustrem i gustowną ścianą - kamień jasny. Drugi pokój z dużą szafą 'Komandor' z lustrem. Wzmocnione drzwi i antywłamaniowa klamka. Monitoring w osiedlu. Na 1 piętrze - 12 lokali na 4 piętrach budynku - 3 piętra oraz niskie podpiwniczenie, wraz z ogrodami. Mieszkanie składa się z: dwóch przestronnych pokoi, dużego korytarza, łazienki (z wanną) oraz słonecznej kuchni z oknem. Z salonu jest wyjście na balkon (ok. 8 m2). Duży pokój - 18,06 m² (Południe - Południowy Wschód). Drugi pokój - 11 m² (Północ-Zachód). Kuchnia - 8,5 m² (Północ-Zachód). Korytarz - 8,5 m²; Łazienka - 5,5 m²; Loggia - ok. 8 m². Wysokość - 268 cm. Lokalizacja: Ciche, spokojne, estetyczne i bezpieczne osiedle 'Polscy Żeglarze' - 'Za Sterem' (Gumience) z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. Place zabaw dla dzieci i ścieżki rowerowe, duża liczba miejsc parkingowych dla mieszkańców (brama na wjeździe). Zalety mieszkania: Dwustronne, oddzielna kuchnia z miejscem na stół, balkon, dobra izolacja termiczna oraz centralne położenie w budynku, I piętro, niezawodność i stan instalacji, jeden punkt regulacji ogrzewania w mieszkaniu (brak konieczności regulacji indywidualnych grzejników), szeroka klatka schodowa z miejscem na rowery, wózki, świetna lokalizacja i komunikacja z centrum miasta, miejsce parkingowe, zdrowe otoczenie bez powodzi. Polecam ze względu na położenie i komfort życia. Dalsza lokalizacja: przystanki 5 minut pieszo; brak konieczności korzystania z samochodu, aby dostać się do centrum; w osiedlu: sklepy, opieka zdrowotna, gabinety masażu; w pobliżu: Castorama, restauracje, galeria handlowa 'Ster' i hipermarket (ok. 400 m), apteki; w pobliżu: w budowie druga galeria handlowa z kinem. Blisko szkoły, przedszkola, Lidl, Biedronka, 2 kościoły. To bezpieczna i cicha okolica, sąsiadująca z Parkiem Przygodnym, działkami rekreacyjnymi i wodociągiem - co chroni teren przed nadmiernym rozwojem. W odległości spaceru - 10 minut do parku - wypoczynek dla dzieci i dorosłych (siłownia plenerowa). Bardzo dobry dojazd komunikacją publiczną - linie 88, 98, szkolny autobus do Gumience - 908 - przystanki bardzo blisko. Do centrum miasta ok. 30 minut komunikacją publiczną. Węzeł komunikacyjny (pętla Gumience - ok. 15 min pieszo, linie autobusowe 60, 86 - ok. 15 min pieszo). Lepsza komunikacja z centrum niż np. Warszewo. (Mieszkańcy Szczecina wiedzą, że z pętli Gumience odjeżdża m.in. szybki tramwaj przez Odrę na Prawo Brzezie, który dowiezie do Puszczy Bukowej i autobusów w kierunku wschodnich okolic Szczecina.) Opłaty - miesięczne do wspólnoty mieszkaniowej. Dodatkowo energia i gaz według zużycia. Stan: gotowe do wprowadzenia, ewentualnie odświeżenia według potrzeb. Nieruchomość z potencjałem: Instalacja gazowa w kuchni zachowana i gotowa do otwarcia. Ze względu na lokalizację, może służyć celom inwestycyjnym - wynajem turystyczny - okazjonalny. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta prywatna. Prywatna sprzedaż bez pośredników, co obniża koszty zakupu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 51,56 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2009

Dodatkowe cechy:
Brak opłat: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta exclusiv: Tak

Sprzedający: Bartosz Graczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-okna-na-2-s-swiata-duzy-balkon-kuchnia-z-oknem-gumience-ID4xKl2.html

}#json_reply#end}#answer#+#+json#{