Oferuję na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie w Malczycach, o powierzchni 50,6 m2. Nieruchomość zajmuje dogodną formę do zamieszkania, w stanie nie wymagającym żadnych prac remontowych. Mieszkanie usytuowane jest w budynku mieszkalnym wybudowanym w 1992 roku, a jego lokalizacja mieści się na III piętrze. W skład mieszkania wchodzą: duży przedpokój, kuchnia, pokój z balkonem, przestronny salon oraz łazienka.

Przedpokój o powierzchni 5,69 m2 jest wyposażony w praktyczne, drewniane meble w zabudowie. Łazienka (3,55 m2) przeszła remont generalny w 2022 roku, obejmujący między innymi wymianę instalacji hydraulicznej i elektrycznej oraz wykończenie w wysokim standardzie. W łazience znajduje się wanna, którą można łatwo zamienić na prysznic. Dodatkowo znajduje się tu zabudowana szafa, w której zmieścisz pralkę, suszarkę do ubrań oraz środki czyszczące.

Kuchnia (7,38 m2) również została wykończona nowymi (z 2023 roku) meblami i wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD, takie jak zmywarka, chłodziarko-zamrażarka, piekarnik, hybrydowa płyta indukcyjno-gazowa, oraz okap, wszystkie zakupione w grudniu 2022 roku.

Salon o powierzchni 21,11 m2, dzięki orientacji na południe, jest obszerny i dobrze doświetlony. Istnieje możliwość przekształcenia go na dwa niezależne pokoje z naturalnym oświetleniem.

Drugi pokój z balkonem ma pow. 12,87 m2, nie ma skosów i jest usytuowany od strony zachodniej. Posiada nową klimatyzację, którą można sterować zdalnie, co pozwala na kontrolowanie temperatury w całym mieszkaniu. Obecnie ten pokój funkcjonuje jako sypialnia i jest w pełni umeblowany. Wnęka schowana pod skosem oferuje pojemną, trzydrzwiową szafę z lustrami.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.

Pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe.

Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone w AGD. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, dostępne od zaraz, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.

Odległości do kluczowych punktów w okolicy pieszo:

- dworzec kolejowy – 5 min (połączenie z Wrocławiem 30’, z Legnicą 15’)

- ośrodek zdrowia – 7 min

- żłobek – 5 min

- przedszkole – 5 min

- szkoła podstawowa (basen w budowie) – 10 min

- urząd gminy – 5 min

- boisko do piłki nożnej – 5 min

- piekarnia – 10 min

- sklepy spożywcze (Dino, Żabka, Lewiatan) – 5 min

- apteki – 5 min

- kwiaciarnia – 5 min

- kościół i cerkiew prawosławna – 5 i 10 min

- weterynarz – 7 min

- market budowlany – 5 min

Dojazd do centrum Środy Śląskiej samochodem zajmuje 12 minut.

Oferowane mieszkanie usytuowane jest w doskonałej lokalizacji. Łęgi Odrzańskie w Malczycach to teren o wyjątkowej florze i faunie, objęty programem Natura 2000, z bogactwem bagien, łąk, torfowisk oraz lasów łęgowych, które są domem dla wielu gatunków ptaków oraz innych zwierząt. W malowniczej okolicy Odry znajdziesz miejsca, gdzie natura pozostała nietknięta przez cywilizację. To idealne miejsce dla miłośników wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu, w tym rowerowych szlaków. Dodatkowo Gminny Ośrodek Kultury regularnie organizuje różnorodne wydarzenia artystyczne oraz sportowe, co sprawia, że nie można się nudzić.

Dodatkowe opłaty dla 2 osób/mc:

Czynsz: około 700 zł (w tym woda zimna, ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, itp.)

Energia elektryczna: 60 zł

Internet (światłowód): 59 zł

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-w-malczycach-ID4vsps.html