На продажу, хорошая, ухоженная и солнечная квартира в Мальчице площадью 50.6 м2. Квартира не требует ремонта и готова к заселению. Недвижимость расположена в жилом доме, построенном в 1992 году. Квартира находится на третьем этаже. Она состоит из просторного коридора, кухни, комнаты с балконом, гостиной и ванной.

В коридоре площадью 5.69 м2 имеются практичные встроенные деревянные мебель. Ванная площадью 3.55 м2 была основательно отремонтирована в 2022 году (включая замену сантехнических и электрических установок). Она отделана на высоком уровне. Есть ванна, которую можно заменить на душевую кабинку. В нише имеется встроенный шкаф с местом для стиральной машины и место для сушилки и чистящих средств.

Кухня площадью 7.38 м2 также оснащена новой (2023 года) удобной мебелью и включает в себя полный набор бытовой техники: посудомоечная машина, холодильник-морозильник, духовка, гибридная индукционно-газовая плита и вытяжка – все куплено в декабре 2022 года.

Просторная гостиная площадью 21.11 м2 ориентирована на юг. Это очень уютная комната, которую можно разделить на две отдельные комнаты с окнами при необходимости.

Меньшая комната с балконом площадью 12.87 м2. Это комната без наклонных стен, ориентированная на запад. Она имеет новую систему кондиционирования, которую также можно управлять удаленно, позволяя контролировать температуру во всей квартире. Сейчас эта комната используется как спальня и полностью меблирована. Есть вместительный трёхдверный шкаф (с зеркалом на дверях).

К квартире прилагается кладовая в подвале.

Парковочные места доступны под домом.

Я продаю квартиру с мебелью и бытовой техникой. Она готова к заселению или может служить инвестициями для сдачи в аренду. Доступна немедленно и не требует никаких финансовых затрат.

Расстояние от квартиры до различных важных точек пешком:

- железнодорожная станция – 5 мин (связь с Вроцлавом 30’, с Легницей 15’)

- медицинский центр – 7 мин

- детский сад – 5 мин

- школа – 5 мин

- начальная школа (бассейн в процессе строительства) – 10 мин

- муниципальный офис – 5 мин

- футбольное поле – 5 мин

- пекарня – 10 мин

- магазины, такие как Dino, Zabka, Lewiatan - 5 мин

- аптеки – 5 мин

- цветочный магазин – 5 мин

- церковь, православная церковь – 5 и 10 мин

- ветеринар – 7 мин

- строительный рынок - 5 мин

Доступ к центру Środa Śląska на автомобиле: 12 мин.

Квартира расположена в фантастическом районе. Устье реки Одер в Мальчице является территорией исключительной природной ценности, которая охраняется программой Natura 2000. Это обширная территория с wetlands, лугами, болотами и пойменными лесами, являющимися местом обитания для многих видов птиц и других животных. В Мальчице, недалеко от реки Одер, можно найти места, не затронутые человеком, сохранившие естественный и живописный ландшафт. Это идеальное место для отдыха и рекреации. Здесь также много привлекательных велосипедных маршрутов. Кроме того, Центр культуры регулярно организует различные художественные выступления и спортивные мероприятия – так что вам не будет скучно в Мальчице.

Платежи (2 человека/месяц):

Арендная плата: около 700 PLN (холодная и горячая вода, отопление, фонды на ремонт и т.д.)

Электричество: 60 PLN

Интернет (оптоволокно) 59 PLN

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-w-malczycach-ID4vsps.html