Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², usytuowane przy ul. Polnej 42 w Józefowie. To doskonała okazja dla pary, singla lub inwestora – lokal narożny, z ekspozycją na południowy zachód, umożliwiający swobodną aranżację wnętrza według własnych upodobań. Do najważniejszych zalet nieruchomości należy oddzielna kuchnia z potencjałem na połączenie z salonem, piwnica, miejsce postojowe oraz jasne, świetnie doświetlone pomieszczenia.

Mieszkanie
Na 50 m² mieszczą się:
• salon,
• sypialnia,
• oddzielna, widna kuchnia (możliwość połączenia z salonem),
• łazienka,
• przedpokój.

Lokal zlokalizowany jest na 3. (ostatnim) piętrze budynku bez windy. Mieszkanie narożne, z oknami skierowanymi na południowy zachód, co zapewnia obfitość naturalnego światła. Stan techniczny: do remontu.
Niski, 3-piętrowy budynek z 1998 roku w dobrym stanie – elewacja oraz części wspólne zostały odnowione. Kameralne, ciche osiedle z pięknymi terenami zielonymi w sąsiedztwie.

Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica.

Miejsce postojowe dostępne za dodatkową opłatą (20 000 zł).

Lokalizacja
Józefów to malownicza, spokojna miejscowość usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy – idealna dla osób pragnących ucieczki od zgiełku życia w mieście. W okolicy znajdują się:
• przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa SKM,
• szkoły i przedszkola,
• sklepy, punkty usługowe, apteki,
• tereny zielone – lasy, ścieżki rowerowe, a także Rezerwat Wyspy Świderskie.

Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt (wyjaśniony stan prawny gruntu).

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi 660 zł, w tym zaliczki na wodę oraz ogrzewanie.

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup nieruchomości z Digital Broker, otrzymujesz pełne wsparcie transakcyjne – od prezentacji aż po finalizację zakupu. Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na preferencyjnych warunkach, a także współpracę z notariuszem.
Pobieramy prowizję za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zachęcam do kontaktu
Karol Majewski
Doradca ds. nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje50mjozefowul-polna-42-ID4x915.html