Ekskluzywna oferta | Sprzedaż | ul. 9 Maja | Szczecin Pomorzany
*** Gotowa do zamieszkania lub wynajmu ***
*** Doskonała lokalizacja ***
*** Dla studentów, lekarzy, par rozpoczynających swoje życie ***
Mówimy po angielsku. Parliamo italiano.
*** OFERTA ***
Na sprzedaż, gotowe do zamieszkania lub wynajmu, funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,86 m², które obejmuje:
18,47 m² – jasny, słoneczny salon z widokiem na wspaniałą zieleń,
11,36 m² – sypialnia od strony południowo-zachodniej
8,36 m² – oddzielna kuchnia z oknem i zabudową szafkową
3,37 m² – łazienka z prysznicem i WC
6,3 m² – przedpokój z wbudowaną szafą
Czy marzysz o mieszkaniu, które jest jasne i przestronne o każdej porze dnia? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy unikalne mieszkanie na sprzedaż, którego ogromnym atutem jest podwójne ekspozycja okien, skierowana na północny wschód i południowy zachód. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze bloku z 1971 roku, przy ul. 9 Maja, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Pomorzany w Szczecinie. Ogrzewanie miejskie – duże zwroty. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Odświeżone pod koniec 2024 roku. Wyposażone m.in. w odlew żeliwny zlewozmywak w kuchni, pralkę marki BEKO, klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia, włoskie meble, szklaną kabinę prysznicową od KERRA. Sprzedaż z całym sprzętem widocznym na zdjęciach.
Forma własności – spółdzielcze prawo własności do lokalu, które umożliwia zakup osobom spoza Unii Europejskiej.
*** Mieszkanie obejmuje dużą piwnicę z półkami o powierzchni 4 m². ***
KTO JEST DO TEGO? *** Idealne dla samotnej kobiety lub mężczyzny, młodej pary, studentów medycyny i nie tylko (bliskość szpitala i uczelni), lekarzy, osób ceniących dobrze skomunikowaną lokalizację z całym miastem, przy jednoczesnym docenianiu spokoju, ciszy i zieleni za oknem. Ze względu na doskonałą lokalizację, nieruchomość jest również świetną inwestycją pod wynajem.
*** ZALETY ***
Lokalizacja – dobrze skomunikowana z resztą Szczecina – zarówno dla nowego właściciela, jak i potencjalnego najemcy
Ogrzewanie miejskie
Niskie koszty utrzymania
Dobra inwestycja kapitałowa
Dostępność komunikacji miejskiej
Szybki wylot z Szczecina
W pobliżu cała infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Ikea, Centrum Handlowe Atrium Molo, uczelnie, Szpital SPSK2, Park Pomorzany, dworzec PKP i PKS)
Miejsca parkingowe publiczne przed budynkiem
Kompletnie umeblowane
*** KOMUNIKACJA ***
Szybki wylot z Szczecina
Szybki dostęp do części miasta po prawej stronie
Przystanek komunikacji miejskiej w zasięgu 5 minut spacerem od pętli tramwajowej (linia 3 i 6) oraz przystanku autobusowego – linia 53
*** KOSZTY UTRZYMANIA ***
680 PLN / miesiąc – opłaty administracyjne dla wspólnoty (w tym: fundusz remontowy, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, administrowanie, utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie – duże zwroty, 700 PLN za poprzedni rok),
energia elektryczna – opłacana wg zużycia
gaz – opłacany wg zużycia (tylko kuchenka gazowa – ok. 25 PLN / miesiąc)
*** Zobacz już teraz film promocyjny i umów się na prezentację na żywo ze mną. ***
Więcej zdjęć znajdziesz na naszej stronie Madro Real Estate.
Zarządzamy najmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm i agentów dbających o bezpieczeństwo transakcji - zapraszam do kontaktu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 47,86 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1971
Miesięczna opłata: 680,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Ekskluzywna oferta: Tak
Powierzchnia kuchni M²: 8.36
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedający: Monika Madro